倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉(cāng)庫(kù)，乙方有意向購(gòu)買該倉(cāng)庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將位于__________的倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。

二、合同背景：甲方因經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整，決定將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方倉(cāng)庫(kù)，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)辦理與倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、登記備案等。

2.甲方應(yīng)向乙方提供倉(cāng)庫(kù)的詳細(xì)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、工程規(guī)劃許可證、消防驗(yàn)收合格證等。

3.甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)在轉(zhuǎn)讓前不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、訴訟或其他法律糾紛，且在轉(zhuǎn)讓后，甲方不再對(duì)倉(cāng)庫(kù)的任何債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成倉(cāng)庫(kù)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理接收事宜。

5.甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保乙方能夠順利接管倉(cāng)庫(kù)并開展業(yè)務(wù)。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)的款項(xiàng)，并按照甲方要求配合完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用倉(cāng)庫(kù)，不得用于非法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和管理，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和正常運(yùn)營(yíng)。

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方提供的技術(shù)支持和培訓(xùn)進(jìn)行學(xué)習(xí)和掌握。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)的款項(xiàng)，并在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合法使用倉(cāng)庫(kù)，不得損害甲方權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的倉(cāng)庫(kù)資料，并在甲方違約時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，乙方同意購(gòu)買甲方位于__________的倉(cāng)庫(kù)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），大寫：人民幣_(tái)_________元整。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（￥__________），大寫：人民幣_(tái)_________元整。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方提供倉(cāng)庫(kù)的臨時(shí)使用權(quán)。

2.尾款支付：剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（￥__________），大寫：人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)并交付乙方使用倉(cāng)庫(kù)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.付款條件：乙方支付款項(xiàng)前，應(yīng)向甲方提供有效的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄或匯款憑證。

4.付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

銀行地址：__________

三、額外費(fèi)用：

1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.其他費(fèi)用：雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。

四、違約責(zé)任：

1.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.若甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

五、付款確認(rèn)：甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款確認(rèn)書，確認(rèn)已收到相應(yīng)款項(xiàng)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.違約行為：本協(xié)議項(xiàng)下，任何一方未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)或違反本協(xié)議的任何條款，均構(gòu)成違約。

2.違約責(zé)任：

a.任何一方違約，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)履行義務(wù)。

b.若一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和合理的間接損失。

c.若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下一種或多種爭(zhēng)議解決方式：

a.訴訟：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________法院管轄。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

c.調(diào)解：雙方同意在爭(zhēng)議發(fā)生后的__________日內(nèi)，通過(guò)__________方式進(jìn)行調(diào)解。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，除非另有約定，本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議應(yīng)由__________法院管轄。

4.保密義務(wù)：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露與爭(zhēng)議相關(guān)的信息。

三、其他：

1.若因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失，但不可抗力事件不應(yīng)被視為違約。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效以以下條件為準(zhǔn)：

1.雙方已就本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容達(dá)成一致意見；

2.雙方已按照本協(xié)議的約定履行了各自的義務(wù)；

3.本協(xié)議已按照法律規(guī)定完成必要的審批、登記手續(xù)。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為自生效之日起__________年。自本協(xié)議終止之日起，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。

三、變更與終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

2.終止條件：

a.本協(xié)議約定的有效期屆滿；

b.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

c.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；

d.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

e.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

3.終止程序：本協(xié)議的終止應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：

a.一方提出終止本協(xié)議的書面申請(qǐng)；

b.雙方協(xié)商確定終止的具體事宜；

c.雙方簽署終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。

四、通知：

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址進(jìn)行通知送達(dá)。任何一方的地址變更，應(yīng)在變更之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式進(jìn)行。

五、不可抗力：

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、需求文檔：包括乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的具體需求說(shuō)明，如倉(cāng)庫(kù)面積、結(jié)構(gòu)要求、配套設(shè)施等。

二、設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)描述倉(cāng)庫(kù)的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等。

三、技術(shù)規(guī)格：列出倉(cāng)庫(kù)所需設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、性能參數(shù)等。

四、產(chǎn)權(quán)證明文件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.消防驗(yàn)收合格證復(fù)印件；

5.其他與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的證明文件。

五、財(cái)務(wù)文件：

1.甲方提供的倉(cāng)庫(kù)財(cái)務(wù)報(bào)表；

2.甲方提供的倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)成本及收益預(yù)測(cè)；

3.甲方提供的倉(cāng)庫(kù)租賃合同復(fù)印件（如有）。

六、合同履行相關(guān)文件：

1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件；

2.乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或匯款憑證；

3.甲方提供的倉(cāng)庫(kù)交接清單；

4.乙方提供的倉(cāng)庫(kù)使用證明文件。

七、其他：

1.雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件；

2.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其