合租生活公共支出管理協(xié)議

合租生活公共支出管理協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方與乙方在合租過程中，為了確保雙方共同居住環(huán)境的和諧穩(wěn)定，共同管理合租生活公共支出，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在合租期間，共同管理合租生活公共支出，確保雙方利益得到保障，共同營造和諧、舒適的居住環(huán)境。

二、合同背景：甲方與乙方于____年__月__日簽訂《合租協(xié)議》，約定甲方與乙方共同居住于位于____地址的房屋。為便于雙方共同管理合租生活公共支出，雙方特訂立本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號：__________

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合租協(xié)議的約定，按時支付租金，不得拖欠。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合租房屋的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

3.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害乙方及其他住戶的合法權(quán)益。

4.甲方應(yīng)配合乙方共同管理合租生活公共支出，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。

5.甲方應(yīng)尊重乙方的生活習(xí)慣，共同維護(hù)合租環(huán)境的整潔和安寧。

6.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)合租生活公共支出的分?jǐn)傌?zé)任。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合租協(xié)議的約定，按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方及其他住戶的合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)配合甲方共同管理合租生活公共支出，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。

4.乙方應(yīng)尊重甲方的生活習(xí)慣，共同維護(hù)合租環(huán)境的整潔和安寧。

5.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)合租生活公共支出的分?jǐn)傌?zé)任。

6.乙方應(yīng)妥善使用合租房屋內(nèi)的公共設(shè)施，不得擅自改動或損壞。

三、雙方共同責(zé)任和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)共同遵守合租協(xié)議及本協(xié)議的約定，共同維護(hù)合租房屋的安全、衛(wèi)生和秩序。

2.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合租生活中產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合租生活公共支出產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于欠繳的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

4.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合租房屋的維修、保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.雙方應(yīng)共同遵守合租房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。

6.雙方應(yīng)共同維護(hù)合租房屋的公共區(qū)域，保持公共區(qū)域的整潔和美觀。

四、違約責(zé)任：

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如一方違約導(dǎo)致合租關(guān)系無法繼續(xù)，另一方有權(quán)解除合租協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同金額：

本合租生活公共支出管理協(xié)議涉及的公共支出總金額為人民幣____元（大寫：____元整），該金額包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、公共區(qū)域清潔費(fèi)等合租生活公共支出。

二、支付方式：

1.支付比例：甲乙雙方按照各自占用的房間面積或居住時間比例，共同分?jǐn)偵鲜龉仓С觥?/p>

2.支付時間：

a.每月____日前，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)上月實(shí)際發(fā)生的公共支出，計算出各自應(yīng)承擔(dān)的部分。

b.每月____日前，甲方和乙方應(yīng)將各自應(yīng)承擔(dān)的公共支出金額支付至指定的共同賬戶。

3.支付條件：

a.支付憑證：甲方和乙方應(yīng)保存好各自的支付憑證，以便在必要時進(jìn)行核對和查詢。

b.逾期支付：若任何一方逾期支付，應(yīng)按每日萬分之五的比例向另一方支付滯納金。

c.費(fèi)用變動：如公共支出金額因政策調(diào)整、設(shè)施更新等原因發(fā)生變動，雙方應(yīng)重新協(xié)商并調(diào)整分?jǐn)偙壤徒痤~。

d.額外費(fèi)用：因甲方或乙方個人原因?qū)е碌念~外費(fèi)用（如水電超支、設(shè)施損壞修理費(fèi)等），應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。

4.賬戶信息：

a.共同賬戶：雙方應(yīng)共同開設(shè)一個合租生活公共支出賬戶，用于存放和管理合租生活公共支出款項(xiàng)。

b.賬戶名稱：____________________

c.銀行名稱：____________________

d.賬號：____________________

e.開戶行：____________________

三、財務(wù)記錄與審計：

1.雙方應(yīng)定期（每月或每季度）對合租生活公共支出進(jìn)行核對，確保記錄的準(zhǔn)確性和完整性。

2.如一方對費(fèi)用記錄有疑問，另一方應(yīng)在收到疑問后____日內(nèi)予以解釋和核實(shí)。

3.雙方可隨時要求對合租生活公共支出賬戶進(jìn)行審計，審計費(fèi)用由提出方承擔(dān)。

四、終止合同時的財務(wù)結(jié)算：

1.如因任何原因終止合租關(guān)系，雙方應(yīng)立即對合租生活公共支出進(jìn)行結(jié)算。

2.結(jié)算后的剩余款項(xiàng)，如有多余，應(yīng)按雙方約定的方式退還或處理。

五、其他：

1.本協(xié)議中的財務(wù)條款如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議的財務(wù)條款為本合租生活公共支出管理協(xié)議的不可分割部分，與合租協(xié)議具有同等法律效力。

違約與爭議解決機(jī)制：

編號：__________

一、違約責(zé)任：

1.違約行為：任何一方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于逾期支付公共支出、擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、損害他人權(quán)益等，均構(gòu)成違約。

2.違約責(zé)任：

a.逾期支付：逾期支付公共支出的，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于逾期金額每日萬分之五的滯納金。

b.損害他人權(quán)益：因違約行為損害他人權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和合理費(fèi)用。

c.嚴(yán)重違約：如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合租關(guān)系無法繼續(xù)，守約方有權(quán)解除合租協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時，爭議解決方式如下：

a.調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

b.仲裁：如協(xié)商和調(diào)解不成，任何一方均可向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

c.訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向合租房屋所在地的人民法院提起訴訟，訴訟適用中華人民共和國法律。

3.適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交合租房屋所在地的人民法院管轄。

三、違約通知：

1.一方違約時，另一方應(yīng)立即書面通知違約方，要求其采取補(bǔ)救措施或履行合同義務(wù)。

2.如違約方在接到書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)采取必要的法律措施。

四、其他：

1.本協(xié)議的違約與爭議解決機(jī)制為本合租生活公共支出管理協(xié)議的不可分割部分，與合租協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的違約與爭議解決條款如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附則：

編號：__________

一、生效條件：

本合租生活公共支出管理協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但須滿足以下條件：

1.雙方已簽訂有效的合租協(xié)議，并已共同居住在合租房屋內(nèi)。

2.本協(xié)議經(jīng)雙方充分閱讀、理解并同意后簽署。

3.本協(xié)議的生效不違反國家法律法規(guī)和公序良俗。

二、有效期：

本合租生活公共支出管理協(xié)議的有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、變更與終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何條款在未經(jīng)雙方書面同意的情況下，不得擅自變更。任何變更需以書面形式進(jìn)行，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.終止：

a.合租協(xié)議終止：如合租協(xié)議終止，本協(xié)議亦隨之終止。

b.協(xié)議單方終止：任何一方在以下情況下，有權(quán)單方面終止本協(xié)議：

-另一方嚴(yán)重違約，且在收到書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或履行合同義務(wù)；

-出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)無法繼續(xù)履行合租協(xié)議和本協(xié)議；

-法律法規(guī)或政策變動，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

3.終止后的處理：

a.雙方應(yīng)立即對合租生活公共支出進(jìn)行結(jié)算；

b.剩余款項(xiàng)，如有多余，應(yīng)按雙方約定的方式退還或處理；

c.雙方應(yīng)將合租房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至合租前的狀態(tài)。

四、通知：

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)至各自在協(xié)議中指定的地址。

2.如一方變更地址，應(yīng)提前____日以書面形式通知另一方。

五、其他：

1.本附則為本合租生活公共支出管理協(xié)議的組成部分，與主協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的附則如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本協(xié)議及其附則自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

編號：__________

1.合租協(xié)議：雙方于____年__月__日簽訂的《合租協(xié)議》的副本。

2.合租房屋租賃合同：雙方與房屋所有者簽訂的租賃合同的副本。

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明：房屋所有者提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

4.房屋設(shè)施清單：合租房屋內(nèi)所有設(shè)施及用品的清單，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。

5.公共支出賬目明細(xì)：合租期間產(chǎn)生的公共支出明細(xì)記錄，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

6.甲方與乙方身份證明：甲方和乙方的身份證復(fù)印件。

7.乙方入住確認(rèn)書：乙方入住合租房屋的確認(rèn)書。

8.合同簽訂當(dāng)日雙方現(xiàn)場拍照：證明合租房屋現(xiàn)狀的現(xiàn)場拍