2025年標(biāo)準(zhǔn)公寓項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同樣本

2025年標(biāo)準(zhǔn)公寓項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同樣本甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____有限公司乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將____公寓項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）交由乙方承包經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方為項(xiàng)目的合法所有者，具備獨(dú)立法人資格，有權(quán)進(jìn)行本項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。1.2乙方為具備合法經(jīng)營(yíng)資格的經(jīng)營(yíng)者，同意按照本合同約定，承包經(jīng)營(yíng)甲方提供的項(xiàng)目。二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目位于____市____區(qū)____路，占地面積____平方米，建筑面積____平方米，共____棟樓，____套公寓。2.2項(xiàng)目設(shè)施齊全，包括但不限于電梯、空調(diào)、熱水系統(tǒng)、消防設(shè)施等。三、承包經(jīng)營(yíng)期限3.1承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。四、承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：1）固定費(fèi)用：每年人民幣_(tái)___元；2）變動(dòng)費(fèi)用：按照實(shí)際收入的一定比例支付，具體比例為_(kāi)___%。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，按照甲方提供的項(xiàng)目進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理。5.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目設(shè)施正常運(yùn)行，確保公寓的安全、衛(wèi)生、舒適。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期進(jìn)行項(xiàng)目檢查、維修、保養(yǎng)，確保項(xiàng)目品質(zhì)。5.4乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信服務(wù)，維護(hù)甲方品牌形象。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。6.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑許可證等。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題。6.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2乙方未按照約定支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9