合租房屋租金支付條款

合租房屋租金支付條款編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方居住，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方將房屋出租給乙方居住，乙方支付租金，雙方共同維護(hù)房屋的正常使用。

二、合同背景：鑒于房屋租賃市場(chǎng)的需求，甲方愿意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃并支付租金。

三、合同期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

四、租金及支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租金，租金總額為人民幣_(tái)___元。

五、押金：乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，合同期滿后，甲方在扣除房屋設(shè)施損壞賠償金后，無息退還押金。

六、其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)房屋的正常使用。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。

2.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施完好，交付乙方時(shí)不存在損壞或缺陷。

3.甲方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，確保乙方正常居住。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方交付房屋，不得無故拖延。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.甲方應(yīng)在合同期滿或解除合同時(shí)，將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地移交給乙方。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，不得拖欠或遲延。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。

5.乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

6.乙方應(yīng)在合同期滿或解除合同時(shí)，將房屋及其附屬設(shè)施保持原狀，無損壞地移交給甲方。

7.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋的維修工作，及時(shí)報(bào)告房屋損壞情況。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)解除合同。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，維護(hù)房屋的正常使用。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的維修。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付房屋，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有義務(wù)在合同期滿或解除合同時(shí)，將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地移交給乙方。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并愛護(hù)使用房屋。

4.乙方有義務(wù)在合同期滿或解除合同時(shí)，將房屋及其附屬設(shè)施保持原狀，無損壞地移交給甲方。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的房屋租賃總金額為人民幣_(tái)___元整。

二、租金支付方式：

1.租金支付周期：乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租金，即每月支付人民幣_(tái)___元。

2.首付金額：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)支付第一個(gè)月的租金作為首付，金額為人民幣_(tái)___元。

3.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，作為房屋使用期間的保證金，合同期滿后無息退還。

4.額外費(fèi)用：如房屋在租賃期間因乙方使用不當(dāng)或自然損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，費(fèi)用由乙方支付。

5.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的____倍收取滯納金。

6.支付方式：租金及押金可通過以下方式支付：

a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及押金通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。

b.現(xiàn)金支付：乙方也可選擇現(xiàn)金支付，但需在約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行，并需由甲方或甲方授權(quán)的代理人收訖。

c.網(wǎng)上支付：如雙方同意，乙方可通過第三方支付平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上支付，具體操作按照平臺(tái)規(guī)定執(zhí)行。

三、支付條件：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或銀行進(jìn)賬單，作為乙方支付憑證。

2.甲方在收到乙方支付的首付款和押金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)，證明已收到款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)在合同期滿或解除合同時(shí)，將押金無息退還給乙方，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用和其他費(fèi)用。

四、變更通知：

1.任何關(guān)于支付方式的變更，雙方應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方。

2.若乙方變更支付方式，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并作出相應(yīng)處理。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及責(zé)任：

1.若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。

2.若乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。

3.若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

4.若乙方違反合同約定，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

5.若雙方因房屋使用或維修產(chǎn)生爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

二、賠償方式：

1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的預(yù)期利益損失。

3.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付約定的違約金。

三、爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)，仲裁地為____市。

4.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

5.爭(zhēng)議解決過程中，除仲裁或訴訟期間外，合同仍應(yīng)繼續(xù)履行。

四、適用法律：

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。

五、管轄法院：

如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，該法院為爭(zhēng)議案件的管轄法院。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至合同約定的期限屆滿時(shí)終止。

二、有效期：本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、變更條款：

1.合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更無效。

3.合同變更后，如涉及租金、押金等費(fèi)用的調(diào)整，應(yīng)按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。

四、終止條款：

1.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

2.在合同有效期內(nèi)，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

五、通知與送達(dá)：

1.任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送的書面通知，應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式寄送，自寄出之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。

2.如一方變更地址，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致的送達(dá)延誤，責(zé)任由變更方承擔(dān)。

六、合同份數(shù)：

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

七、爭(zhēng)議解決：

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議均為甲乙雙方真實(shí)意愿的表示，具有法律約束力。

3.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋基本情況說明：

包括房屋的坐落地址、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、房屋裝修狀況、附屬設(shè)施清單等。

二、房屋租賃合同：

本合同正文的復(fù)印件。

三、房屋及附屬設(shè)施清單：

詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有家具、電器、裝飾品等的清單，以及每項(xiàng)物品的完好狀況。

四、租金支付憑證：

包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。

五、押金收據(jù)：

甲方收到的押金收據(jù)復(fù)印件。

六、房屋維修記錄：

包括房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用及維修人員等信息。

七、雙方身份證復(fù)印件：

甲方和乙方的身份證復(fù)印件。

八、房屋租賃登記備案證明：

房屋租賃登記備案證明的復(fù)印件。

九、相關(guān)法律法規(guī)及政策文件：

與房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件的復(fù)印件。

十、其他附件：

1.如有房屋租賃保證金、保險(xiǎn)等相關(guān)文件，亦應(yīng)作為附件。

2.如有其他對(duì)合同履行有重要影響的文件或資料，亦應(yīng)作為附件。

甲方簽字（蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方簽字（蓋章）：________________________

日期：________________________

雙方簽字（蓋章）及日期是合同生效的重要標(biāo)志，請(qǐng)確保以下信息準(zhǔn)確無誤