房產(chǎn)購(gòu)置合同范本

房產(chǎn)購(gòu)置合同范本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____第一條房產(chǎn)基本情況乙方同意購(gòu)買甲方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____，房產(chǎn)面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為首付款，剩余款項(xiàng)按照以下方式支付：（1）____年____月____日前，支付____%；（2）____年____月____日前，支付____%；（3）____年____月____日前，支付____%。2.乙方支付房款時(shí)，應(yīng)提供以下付款憑證：（1）銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（2）現(xiàn)金支付收據(jù)。第三條房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的過戶材料，及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)質(zhì)量及維修1.甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封等情況。2.甲方保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全，符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.房產(chǎn)交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失或安全隱患。第五條房產(chǎn)使用及管理1.乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋使用管理規(guī)定，不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方在房產(chǎn)使用過程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付部分的房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為違約金。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為違約金。3.乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期支付部分的房款的____%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由