2025年深圳市房屋交易合同

2025年深圳市房屋交易合同甲方（賣方）：身份證號(hào)：____乙方（買方）：身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于深圳市____區(qū)____街道____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。1.2房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。1.3房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝修情況詳見附件一。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購買上述房屋，甲乙雙方協(xié)商一致，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房屋總價(jià)款的方式如下：（1）乙方于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。（2）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方支付房款時(shí)，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證房屋在____年____月____日前交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，按照深圳市相關(guān)規(guī)定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證房屋不存在任何法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。4.3乙方應(yīng)按照約定支付房屋總價(jià)款，并按時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.4乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及公共設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日