個人房屋出租合同簡單電子版4

第第頁合同編號:________個人房屋出租合同簡單電子版四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人為出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼________，地址________；承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼________，地址________。鑒于甲方合法擁有位于________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，訂立本個人房屋出租合同（簡單電子版四），以明確雙方權(quán)利義務(wù)，共同遵守。合同目的在于確保乙方在租賃期間合法、合規(guī)使用該房屋，甲方獲得相應(yīng)租金收益。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，該房屋租賃價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下規(guī)定向甲方支付租金：a)租金按月支付，每期租金支付日前3日內(nèi)，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。b)租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時乙方需在轉(zhuǎn)賬備注欄內(nèi)注明“租金及對應(yīng)租期”。3.支付賬戶：a)甲方指定以下賬戶作為收取租金的唯一賬戶：-開戶行：________-賬戶名：________-賬號：________b)乙方在支付租金時應(yīng)確?？铐椉皶r到賬，如因乙方原因?qū)е伦饨鹞茨馨磿r到賬，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。4.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場租金價格波動，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。租金調(diào)整需提前一個月書面通知對方。5.保證金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)全額退還保證金。6.其他費用：租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費用由乙方承擔(dān)，并按相關(guān)單位規(guī)定的時間、方式繳納。甲方應(yīng)在乙方入住前最近一期費用清單，乙方在租賃期間應(yīng)保存相關(guān)繳費憑證。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.履行地點：該房屋位于________（詳細(xì)地址），乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定用途合法使用該房屋。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方負(fù)責(zé)將該房屋交付乙方使用，并保證房屋具備正常居住條件。-甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修保養(yǎng)。-甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金或無故解除合同。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定用途使用該房屋，并按時支付租金及各項費用。-乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，保持室內(nèi)整潔。-乙方在租賃期間如需對房屋進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得甲方同意。4.違約責(zé)任：a)甲方違約：-甲方未按約定時間交付房屋或無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。b)乙方違約：-乙方未按約定時間支付租金，逾期超過7日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。-乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或未按照約定用途使用房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。c)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容以及雙方在合同履行過程中的相關(guān)信息。c)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b)在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)解除合同。c)甲方在以下情況下有權(quán)解除合同：-乙方未按約定支付租金或費用，逾期超過7日的。-乙方違反合同約定，對房屋造成嚴(yán)重?fù)p壞的。d)乙方在以下情況下有權(quán)解除合同：-甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常居住的。-甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益的。e)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理房屋交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用。守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)合同解除所造成的損失。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項下的任何通知、要求或其它通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對方：-快遞：寄至甲方/乙方指定的通訊地址。-電子郵件：發(fā)送至甲方/乙方指定的電子郵箱。b)通知自發(fā)出之日起第三日視為送達(dá)，除非送達(dá)方有證據(jù)證明實際送達(dá)日期。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。b)本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起