二零二五年度綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑工程包工合同文本

二零二五年度綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑工程包工合同文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方擬在_______（具體地址）建設(shè)一棟綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)房屋，乙方愿意承擔(dān)該房屋的施工任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程結(jié)構(gòu)：_______5.工程質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法規(guī)要求。二、工程承包方式1.承包方式：_______2.乙方按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進行施工。三、工程工期1.工程開工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期延誤責(zé)任：如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。四、工程價款及支付方式1.工程價款：_______2.工程款支付方式：_______3.首付款：_______4.驗收合格后支付_______%5.工程竣工驗收合格后支付_______%6.工程保修期內(nèi)支付_______%五、工程驗收1.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法規(guī)要求。2.驗收時間：_______3.驗收方式：_______4.驗收不合格責(zé)任：因乙方原因造成驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按實際損失賠償甲方。六、工程保修1.保修期限：_______2.保修范圍：_______3.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方不包括甲方和乙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)公司。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了確保工程質(zhì)量和進度，提高施工效率，降低施工風(fēng)險。2.第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：施工圖審查、施工監(jiān)理、材料檢測、工程質(zhì)量驗收等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為合同總價款的_______%。2.如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。四、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等進行協(xié)商一致。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將第三方相關(guān)信息通知乙方。3.乙方應(yīng)在收到甲方通知后_______個工作日內(nèi)，對第三方進行審核，確認其符合合同要求。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)對工程施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。2.第三方有權(quán)對施工材料進行檢測，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成。4.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立服務(wù)關(guān)系，第三方對甲方、乙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如需與甲方、乙方進行溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。七、第三方變更及退出1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。2.如第三方因自身原因退出，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。八、第三方費用及支付1.第三方費用包括但不限于：服務(wù)費、檢測費、咨詢費等。2.第三方費用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付第三方預(yù)付款。3.第三方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付剩余費用。4.如第三方費用發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。九、爭議解決1.第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：施工圖紙應(yīng)詳細、準(zhǔn)確，符合國家現(xiàn)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法規(guī)要求。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)包含所有必要的工程細節(jié)和技術(shù)要求。2.附件二：工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細列出所有工程項目的數(shù)量、單位、單價和總價。說明：工程量清單是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是確認第三方服務(wù)能力和資質(zhì)的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)的約定。5.附件五：工程進度計劃要求：工程進度計劃應(yīng)詳細列出各階段的施工內(nèi)容、時間節(jié)點和責(zé)任人。說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的依據(jù)。6.附件六：工程驗收報告要求：工程驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是確認工程是否符合合同要求的依據(jù)。7.附件七：工程保修證書要求：工程保修證書應(yīng)包含保修范圍、期限、保修單位等信息。說明：工程保修證書是確保工程在保修期內(nèi)得到維護的依據(jù)。8.附件八：工程變更記錄要求：工程變更記錄應(yīng)詳細記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。說明：工程變更記錄是處理工程變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責(zé)任認定：甲方每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：若合同約定工程款支付時間為每月15日，甲方于16日支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時完成工程責(zé)任認定：乙方每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若合同約定工程竣工日期為2025年12月31日，乙方于2026年1月1日完成，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定：第三方每延誤一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。4.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認定：因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按