二零二五年度辦公室裝修工程管理與監(jiān)理合同規(guī)范

二零二五年度辦公室裝修工程管理與監(jiān)理合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二零二五年度辦公室裝修工程管理與監(jiān)理合同甲方（委托方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（監(jiān)理方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要進行辦公室裝修工程，現(xiàn)委托乙方進行裝修工程施工，同時聘請丙方對工程進行監(jiān)理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點：________________________1.3工程規(guī)模：________________________1.4工程內(nèi)容：________________________1.5工程總投資：人民幣____________________元整（大寫：____________________）第二條工程施工2.1乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范。2.2乙方應按照施工圖紙和施工方案進行施工，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改設(shè)計。2.3乙方應保證施工過程中的安全，遵守施工現(xiàn)場的安全管理制度。2.4乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成各個階段的施工任務(wù)。第三條工程監(jiān)理3.1丙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對工程進行全面監(jiān)理。3.2丙方應監(jiān)督乙方按照施工圖紙、施工方案和相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3丙方應定期向甲方匯報工程進展情況，及時反映工程質(zhì)量、進度、安全等方面的問題。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。4.2合同期限為__年__月__日至__年__月__日。第五條工程進度5.1工程施工進度應按照合同約定的時間節(jié)點進行，具體進度安排如下：|序號|階段名稱|開始時間|完成時間|||||||1|階段一|________|________||2|階段二|________|________||3|階段三|________|________||4|階段四|________|________||5|階段五|________|________|第六條工程驗收6.1工程完工后，由甲方、乙方、丙方共同進行驗收。6.2工程驗收合格后，甲方應按照合同約定支付工程款。6.3工程驗收不合格的，乙方應在驗收合格前進行整改，直至合格。第七條工程款支付7.1工程款支付方式：________________________7.2工程款支付比例：________________________7.3工程款支付時間：________________________第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方、丙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同項下工程管理與監(jiān)理活動的任何自然人、法人或其他組織。（1）工程咨詢、設(shè)計、材料采購、設(shè)備供應、施工監(jiān)理等；（2）工程質(zhì)量檢測、安全評估、環(huán)保監(jiān)測等；（3）工程保險、融資、法律服務(wù)等；（4）其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的活動。二、第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲方應與乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。2.2第三方介入后，乙方、丙方應按照本合同和第三方協(xié)議的約定，與第三方進行配合和協(xié)調(diào)。三、第三方的責任3.1第三方應按照本合同和第三方協(xié)議的約定，履行其職責，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，應承擔相應的法律責任。3.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，應盡最大努力采取措施減少損失，并承擔相應的賠償責任。四、第三方的責任限額（1）工程總投資的10%；（2）第三方提供服務(wù)的合同金額；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他數(shù)額。4.2第三方的責任限額不包括因故意或重大過失導致的損失。五、第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方按照本合同和第三方協(xié)議的約定，提供必要的資料、信息和支持。5.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方按照本合同和第三方協(xié)議的約定，支付相應的費用。5.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方協(xié)議的約定，對工程進行監(jiān)督檢查。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責任，由第三方協(xié)議約定。6.2第三方與甲方、乙方、丙方之間的爭議，應按照第三方協(xié)議的約定解決。6.3第三方在履行職責過程中，如與甲方、乙方、丙方發(fā)生爭議，應與相關(guān)方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.4第三方在履行職責過程中，如與甲方、乙方、丙方發(fā)生爭議，應確保不影響工程的正常進行。七、第三方介入的終止（1）第三方無法履行其職責；（2）第三方違反本合同或第三方協(xié)議的約定；（3）工程出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題或安全事故；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方、丙方應按照本合同和第三方協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。八、其他8.1本合同附件中包含第三方協(xié)議，雙方應按照附件內(nèi)容執(zhí)行。8.2本合同修正條款與原合同內(nèi)容不一致的，以修正條款為準。8.3本合同修正條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及施工方案要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及詳細的施工方案。說明：圖紙和方案應清晰、準確，符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范。2.工程預算書要求：詳細列出工程各項費用，包括材料費、人工費、機械費等。說明：預算書應包含工程量清單，以及各項費用的計算依據(jù)。3.工程進度計劃要求：制定詳細的工程進度計劃，包括各個階段的開始時間和完成時間。說明：進度計劃應與合同約定的工期相一致，并留有適當?shù)木彌_時間。4.第三方協(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。說明：協(xié)議內(nèi)容應與本合同內(nèi)容相一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。5.工程驗收報告要求：工程驗收合格后，由甲方、乙方、丙方共同簽署的驗收報告。說明：報告應詳細記錄驗收結(jié)果，包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面。6.工程變更記錄要求：記錄工程實施過程中發(fā)生的任何變更，包括設(shè)計變更、進度變更等。說明：變更記錄應包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的費用等。7.工程款支付憑證要求：記錄工程款支付的時間、金額、方式等。說明：支付憑證應作為財務(wù)憑證妥善保管。8.工程事故報告要求：記錄工程實施過程中發(fā)生的任何安全事故或質(zhì)量事故。說明：報告應詳細記錄事故原因、處理措施、責任認定等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付工程款。責任認定：甲方應按照合同約定支付工程款，逾期支付的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方逾期支付工程款人民幣10萬元，則應向乙方支付違約金人民幣5000元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工程。責任認定：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，逾期完成的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若乙方逾期完成工程10天，則應向甲方支付違約金人民幣5000元。3.丙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成監(jiān)理工作。責任認定：丙方應按照合同約定完