2025年度商業(yè)地產(chǎn)租賃裝修合同補充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)租賃裝修合同補充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：_______________________________（甲方全稱）_______________________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________________聯(lián)系電話：______________________________________________________________（乙方全稱）_______________________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________一、租賃物的基本情況1.租賃物名稱：_______________________________2.租賃物位置：_______________________________3.租賃物面積：_______________________________4.租賃物用途：_______________________________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金總額：人民幣_______________________________元整（大寫：_______________________________）。3.租金支付方式：_______________________________4.租金支付時間：_______________________________三、裝修及設備1.乙方有權(quán)對租賃物進行裝修，裝修方案經(jīng)甲方同意后方可實施。2.裝修費用：人民幣_______________________________元整（大寫：_______________________________）。3.裝修期間，乙方應保證施工安全，不得影響甲方及周圍環(huán)境。4.裝修完成后，乙方應向甲方提供裝修圖紙及相關(guān)驗收報告。四、物業(yè)費及其他費用1.物業(yè)費：人民幣_______________________________元整（大寫：_______________________________）。2.其他費用：_______________________________3.上述費用支付方式：_______________________________4.上述費用支付時間：_______________________________五、合同解除及違約責任1.雙方在租賃期間如需解除合同，應提前____個月書面通知對方。2.甲方違約責任：_______________________________3.乙方違約責任：_______________________________六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如有不一致之處，以本補充協(xié)議為準。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________________乙方（蓋章）：_______________________________簽訂日期：_______________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、設計單位、施工單位等。二、第三方介入的目的1.中介機構(gòu)：為甲方和乙方提供租賃信息的搜集、發(fā)布、匹配、協(xié)調(diào)等服務。3.監(jiān)理機構(gòu)：對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標準。4.設計單位：為乙方提供裝修設計方案，確保裝修效果符合預期。5.施工單位：負責租賃物的裝修施工，確保施工質(zhì)量及進度。三、第三方責任限額1.中介機構(gòu)：對甲方和乙方提供的服務內(nèi)容，中介機構(gòu)應承擔相應的責任。中介機構(gòu)的責任限額為人民幣_______________________________元整（大寫：_______________________________）。2.評估機構(gòu)：對租賃物價值評估的準確性，評估機構(gòu)應承擔相應的責任。評估機構(gòu)的責任限額為人民幣_______________________________元整（大寫：_______________________________）。3.監(jiān)理機構(gòu)：對施工過程的監(jiān)督，監(jiān)理機構(gòu)應承擔相應的責任。監(jiān)理機構(gòu)的責任限額為人民幣_______________________________元整（大寫：_______________________________）。4.設計單位：對裝修設計方案的質(zhì)量，設計單位應承擔相應的責任。設計單位的責任限額為人民幣_______________________________元整（大寫：_______________________________）。5.施工單位：對施工質(zhì)量及進度，施工單位應承擔相應的責任。施工單位的責任限額為人民幣_______________________________元整（大寫：_______________________________）。四、第三方責任劃分1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)應按照甲方和乙方的需求，提供真實、準確、完整的租賃信息，并對提供的信息負責。中介機構(gòu)在提供信息過程中，如因故意隱瞞、誤導等行為導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的責任。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應根據(jù)租賃物的實際情況，進行客觀、公正的評估。評估機構(gòu)在評估過程中，如因故意提供虛假信息、評估方法不當?shù)刃袨閷е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應承擔相應的責任。3.監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)理機構(gòu)應對施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標準。監(jiān)理機構(gòu)在監(jiān)督過程中，如因失職、瀆職等行為導致施工質(zhì)量不符合標準，應承擔相應的責任。4.設計單位：設計單位應根據(jù)甲方和乙方的需求，提供合理、可行的裝修設計方案。設計單位在提供設計方案過程中，如因故意提供虛假信息、設計不合理等行為導致裝修效果不符合預期，應承擔相應的責任。5.施工單位：施工單位應按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量及進度。施工單位在施工過程中，如因故意偷工減料、施工質(zhì)量不合格等行為導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的責任。五、第三方權(quán)利1.中介機構(gòu)：有權(quán)收取甲方和乙方支付的中介服務費用。2.評估機構(gòu)：有權(quán)收取甲方和乙方支付的評估費用。3.監(jiān)理機構(gòu)：有權(quán)收取甲方和乙方支付的監(jiān)理費用。4.設計單位：有權(quán)收取甲方和乙方支付的設計費用。5.施工單位：有權(quán)收取甲方和乙方支付的施工費用。六、第三方義務1.中介機構(gòu)：應按照甲方和乙方的需求，提供真實、準確、完整的租賃信息，并確保服務的及時性。2.評估機構(gòu)：應客觀、公正地進行評估，并確保評估結(jié)果的準確性。3.監(jiān)理機構(gòu)：應對施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標準。4.設計單位：應提供合理、可行的裝修設計方案，并確保設計方案的質(zhì)量。5.施工單位：應按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量及進度。七、第三方介入的程序1.甲方和乙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并將第三方的基本信息及責任限額納入本合同。2.甲方和乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務及責任。3.第三方應按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行相應的職責。八、第三方介入的費用1.甲方和乙方應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容及質(zhì)量，支付相應的費用。2.第三方費用支付方式：_______________________________3.第三方費用支付時間：_______________________________九、本補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如有不一致之處，以本補充協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設施、設備等，并附上相應的照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀。2.附件二：裝修設計方案要求：提供乙方提交的裝修設計方案，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，以供甲方審核。3.附件三：施工合同要求：提供乙方與施工單位簽訂的施工合同，包括但不限于施工范圍、工期、質(zhì)量標準、費用等。4.附件四：監(jiān)理合同要求：提供乙方與監(jiān)理機構(gòu)簽訂的監(jiān)理合同，包括但不限于監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用等。5.附件五：驗收報告要求：提供裝修工程完工后的驗收報告，包括但不限于質(zhì)量驗收、進度驗收等。6.附件六：租賃物使用說明書要求：提供租賃物的使用說明書，包括但不限于設施、設備的使用方法、維護保養(yǎng)等。7.附件七：物業(yè)費繳納憑證要求：提供乙方繳納物業(yè)費的憑證，以證明乙方已履行相關(guān)費用支付義務。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供其他與租賃、裝修、使用等相關(guān)的文件，如合同變更協(xié)議、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定標準：乙方應向甲方支付逾期支付的租金，并按日支付相當于逾期租金千分之五的違約金。示例說明：若乙方應于每月__日支付租金，但至__日仍未支付，則乙方應向甲方支付逾期租金人民幣_______________________________元整（大寫：_______________________________），并按日支付相當于逾期租金千分之五的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間完成裝修工程。責任認定標準：乙方應向甲方支付因延期造成的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。3.違約行為：乙方未按約定標準進行裝修。責任認定標準：乙方應承擔因裝修質(zhì)量不符合約定而產(chǎn)生的修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方裝修后的租賃物不符合約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方進行修復，修復費用由乙方承擔。4.違約行為：乙方未按約定使用租賃物。責