二零二五年度出租門面租賃合同范本：二零二五年度商業(yè)空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度出租門面租賃合同范本：二零二五年度商業(yè)空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度商業(yè)空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的_______（門面名稱）的合法使用權(quán)，甲方愿意將該門面在_______（租賃期限）內(nèi)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門面用于_______（經(jīng)營(yíng)范圍），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1租賃物：位于_______的_______（門面名稱），面積為_______平方米。1.2用途：乙方租賃該門面用于_______（經(jīng)營(yíng)范圍），不得從事違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______第四條保證金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2保證金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。（2）若乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償相應(yīng)損失。第六條其他約定6.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。6.2乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及租賃地的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。6.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______代表（簽字）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______代表（簽字）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的.2第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂、履行和終止；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（3）作為擔(dān)保方，保障甲方和乙方的合法權(quán)益；（4）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。三、第三方介入的形式.3第三方介入本合同的形式包括但不限于：（1）作為中介方，促成甲方和乙方的交易；（2）作為擔(dān)保方，提供保證金或擔(dān)保書；（3）作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，監(jiān)督合同履行情況；（4）作為法律顧問，提供法律意見。四、第三方的責(zé)任和權(quán)利.4第三方在本合同中的責(zé)任和權(quán)利如下：（1）責(zé)任：a.中介方：中介方應(yīng)如實(shí)介紹甲方和乙方的信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易，但不承擔(dān)合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。b.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行處理。d.法律顧問：法律顧問應(yīng)提供專業(yè)法律意見，但不參與合同履行。（2）權(quán)利：a.中介方：中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用。b.擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。c.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方遵守法律法規(guī)。d.法律顧問：法律顧問有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)信息。五、第三方責(zé)任限額.5第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)任何責(zé)任，責(zé)任限額為0。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，責(zé)任限額為本合同約定的保證金金額。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)任何責(zé)任，責(zé)任限額為0。（4）法律顧問：法律顧問對(duì)本合同履行的風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)任何責(zé)任，責(zé)任限額為0。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：（1）甲方與第三方：甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）乙方與第三方：乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（3）第三方與甲方、乙方：第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同約定。七、第三方介入的合同變更.7如需第三方介入本合同，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更。.8補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、其他.9本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。.10本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。.11本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同簽訂后的司法解釋相沖突，以司法解釋為準(zhǔn)。.12本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同簽訂后的司法解釋相沖突，以司法解釋為準(zhǔn)。.13本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同簽訂后的司法解釋相沖突，以司法解釋為準(zhǔn)。.14本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同簽訂后的司法解釋相沖突，以司法解釋為準(zhǔn)。.15本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同簽訂后的司法解釋相沖突，以司法解釋為準(zhǔn)。.16本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同簽訂后的司法解釋相沖突，以司法解釋為準(zhǔn)。.17本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同簽訂后的司法解釋相沖突，以司法解釋為準(zhǔn)。.18本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同簽訂后的司法解釋相沖突，以司法解釋為準(zhǔn)。.19本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同簽訂后的司法解釋相沖突，以司法解釋為準(zhǔn)。.20本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同簽訂后的司法解釋相沖突，以司法解釋為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)租賃物擁有合法使用權(quán)。說(shuō)明：甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方提供上述文件的原件或復(fù)印件。.2附件二：租賃物現(xiàn)狀描述及照片詳細(xì)要求：租賃物現(xiàn)狀描述及照片應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。說(shuō)明：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)要求甲方提供上述附件，并確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀與描述相符。.3附件三：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：租賃物使用規(guī)則應(yīng)包括但不限于使用范圍、使用時(shí)間、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方提供上述規(guī)則，并確保乙方遵守。.4附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：乙方應(yīng)在支付租金后，向甲方提供上述憑證，以證明已支付租金。.5附件五：租賃物維修記錄詳細(xì)要求：租賃物維修記錄應(yīng)包括但不限于維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)記錄上述信息，并保留相關(guān)憑證。.6附件六：租賃期滿后的資產(chǎn)移交清單詳細(xì)要求：資產(chǎn)移交清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃期滿后，乙方應(yīng)向甲方移交的資產(chǎn)清單。說(shuō)明：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照清單向甲方移交資產(chǎn)，并確保資產(chǎn)完好無(wú)損。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；b.未按約定收取租金；c.未按約定履行其他合同義務(wù)。（2）乙方違約行為：a.未按約定支付租金；b.未按約定使用租賃物；c.未按約定履行其他合同義務(wù)。.8違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償損失等。b.若甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。c.若甲方未按約定履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。b.若乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償相應(yīng)損失。c.若乙方未按約定履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.9違約