景區(qū)承包合同

景區(qū)承包合同合同編號：__________甲方（承包方）：乙方（景區(qū)方）：第一章總則1.1定義1.1.1“景區(qū)”指由乙方擁有并管理的特定旅游區(qū)域，具體位置及范圍詳見附件一。1.1.2“承包”指甲方在合同約定范圍內，對景區(qū)進行經營、管理和維護的行為。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在景區(qū)承包過程中的權利、義務和責任，保證雙方合法權益的實現。第二章承包期限及范圍2.1承包期限2.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，承包期限為____年，自合同生效之日起計算。2.1.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的承包合同。2.2承包范圍2.2.1甲方承包景區(qū)內的旅游業(yè)務，包括但不限于景點門票銷售、旅游紀念品銷售、餐飲服務等。2.2.2乙方負責景區(qū)的整體規(guī)劃、建設、維護及安全保障。第三章權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方有權在承包范圍內自主開展旅游業(yè)務，享有相應的經營自主權。3.1.2甲方應按照乙方的要求，保證景區(qū)環(huán)境整潔、設施完好，為游客提供優(yōu)質的服務。3.1.3甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方有權對甲方在景區(qū)內的經營行為進行監(jiān)督、指導，保證景區(qū)的正常運營。3.2.2乙方應提供必要的經營場地、設施設備，協(xié)助甲方開展業(yè)務。3.2.3乙方應保障景區(qū)內的游客安全，對景區(qū)內的設施進行定期檢查、維護。第四章收益分配及費用承擔4.1收益分配4.1.1甲乙雙方按照約定比例分配景區(qū)承包期間的收益，具體分配比例詳見附件二。4.1.2收益分配應按月進行，雙方應在每月結束后的____個工作日內完成收益結算。4.2費用承擔4.2.1甲方應承擔景區(qū)內經營業(yè)務產生的各項費用，包括但不限于人工成本、物料成本、水電費等。4.2.2乙方應承擔景區(qū)整體規(guī)劃、建設、維護及安全保障所需的費用。第五章違約責任5.1違約責任5.1.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。5.1.2甲方違反本合同約定，從事違法經營活動的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。5.1.3乙方未按約定提供必要的經營場地、設施設備，導致甲方無法正常開展業(yè)務的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第六章管理與維護6.1景區(qū)管理6.1.1甲方應制定景區(qū)內部管理制度，包括但不限于員工管理、財務管理、安全管理等，并報乙方備案。6.1.2甲方應保證景區(qū)內的各項經營活動符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，維護景區(qū)形象。6.2景區(qū)維護6.2.1甲方應對景區(qū)內的設施設備進行定期檢查和維護，保證其正常運行和游客安全。6.2.2甲方應負責景區(qū)內的環(huán)境衛(wèi)生，保持景區(qū)整潔美觀，不得破壞自然景觀和生態(tài)環(huán)境。第七章質量控制7.1服務質量7.1.1甲方應提供符合行業(yè)標準的服務，保證游客滿意度，并建立投訴處理機制。7.1.2甲方應定期對員工進行培訓，提高服務質量，提升游客體驗。7.2安全質量7.2.1甲方應制定景區(qū)安全應急預案，保證在緊急情況下能夠迅速有效地處理。7.2.2甲方應定期對景區(qū)進行安全檢查，消除安全隱患，保障游客人身和財產安全。第八章營銷與推廣8.1營銷策略8.1.1甲方應根據景區(qū)特點，制定切實可行的營銷策略，包括市場定位、推廣方式等。8.1.2甲方應通過線上線下渠道進行宣傳推廣，提高景區(qū)的知名度和影響力。8.2合作與交流8.2.1甲乙雙方應積極開展合作，共同參與各類旅游推廣活動，提升景區(qū)品牌形象。8.2.2甲方應與其他旅游企業(yè)建立合作關系，拓寬客源渠道，促進景區(qū)發(fā)展。第九章變更與終止9.1合同變更9.1.1如雙方因特殊原因需要變更合同條款，應書面提出，經雙方協(xié)商一致后進行修改。9.1.2任何一方未經對方同意，不得單方面變更合同內容。9.2合同終止9.2.1合同期滿后，合同自動終止。如雙方無續(xù)約意愿，應辦理相關終止手續(xù)。9.2.2在合同期限內，如一方嚴重違約，對方有權要求提前終止合同，并要求違約方承擔相應責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方應遵守相關法律法規(guī)，合法經營，維護雙方合法權益。第十一章保密條款11.1保密義務11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2保密措施11.2.1雙方應采取合理措施，防止保密信息泄露給第三方。11.2.2雙方員工在接觸、使用保密信息時，應簽訂保密協(xié)議，保證信息的安全。第十二章保險與賠償12.1保險12.1.1甲方應按國家相關規(guī)定，為景區(qū)內的游客及員工購買相應保險。12.1.2乙方應保證景區(qū)內的設施設備符合安全標準，并為景區(qū)內的財產購買保險。12.2賠償12.2.1如因甲方原因導致游客在景區(qū)內發(fā)生意外傷害，甲方應承擔相應賠償責任。12.2.2如因乙方原因導致景區(qū)財產損失，乙方應承擔相應賠償責任。第十三章知識產權13.1知識產權歸屬13.1.1甲方在承包期間創(chuàng)造的知識產權，歸甲方所有。13.1.2雙方合作期間產生的知識產權，按雙方貢獻大小協(xié)商確定歸屬。13.2知識產權保護13.2.1雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯、盜用、泄露對方的知識產權。13.2.2雙方應共同維護景區(qū)的知識產權，防止第三方侵權行為。第十四章違約金與賠償14.1違約金14.1.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應向對方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。14.1.2違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方的損失。14.2賠償14.2.1如因一方違約導致合同終止，違約方應賠償對方因此造成的損失。14.2.2賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。第十五章其他條款15.1合同副本15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.1.2本合同副本具有同等法律效力。15