明春房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)合同

明春房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________乙方（受托方）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________第一章合同主體1.1甲方甲方為具備合法經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)商，茲委托乙方為其提供房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)。1.2乙方乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)公司，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，同意為甲方提供房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)。第二章合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方提供以下房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)：（1）市場調(diào)研與分析（2）營銷策略制定（3）廣告策劃與執(zhí)行（4）銷售代理與推廣（5）客戶關(guān)系管理2.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____個月，自雙方簽訂之日起計算。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費用。（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的房地產(chǎn)項目資料，包括項目基本情況、銷售政策等。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展?fàn)I銷策劃活動，包括提供場地、人員等支持。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的資料。（3）乙方應(yīng)保證所提供的營銷策劃方案合法、合規(guī)，并符合甲方需求。第四章服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用本合同服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：_________________________元整），雙方協(xié)商確定。4.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的50%作為預(yù)付款。（2）乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付剩余的服務(wù)費用。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。（2）甲方未按約定提供所需資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致甲方項目進(jìn)度受阻的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章合同變更與終止6.1合同變更6.1.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更本合同。6.1.2如因不可抗力等特殊原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同終止6.2.1在合同期限內(nèi)，除非出現(xiàn)以下情況，否則任何一方不得單方面終止合同：（1）雙方達(dá)成書面一致意見；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。6.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，乙方應(yīng)交付已完成的營銷策劃成果，甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)部分的費用。第七章爭議解決7.1爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.2仲裁7.2.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.2.2仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或按照仲裁裁決的具體規(guī)定執(zhí)行。第八章保證與承諾8.1甲方保證與承諾8.1.1甲方保證其提供的房地產(chǎn)項目資料真實、準(zhǔn)確、完整。8.1.2甲方承諾將按照本合同的約定支付服務(wù)費用，并履行其他相關(guān)義務(wù)。8.2乙方保證與承諾8.2.1乙方保證其提供的營銷策劃服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，并達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2乙方承諾將遵守本合同的約定，保守甲方商業(yè)秘密，并履行其他相關(guān)義務(wù)。第九章其他條款9.1合同的完整性本合同構(gòu)成了雙方關(guān)于房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。9.2合同的修改除非雙方以書面形式明確表示同意，否則對本合同的任何修改均無效。9.3合同的副本本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十章通知10.1任何本合同項下的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式進(jìn)行：（1）親手交付；（2）掛號郵件；（3）郵件（以收到確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)）。10.2通知送達(dá)地址10.2.1甲方通知送達(dá)地址：____________10.2.2乙方通知送達(dá)地址：____________10.3通知的生效除非本合同另有規(guī)定，通知在送達(dá)指定地址時生效。如果以掛號郵件方式發(fā)送，則通知在郵寄后第三個工作日視為已送達(dá)。如果以郵件方式發(fā)送，則通知在發(fā)送后24小時視為已送達(dá)，前提是發(fā)送方已收到確認(rèn)回復(fù)。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)、財務(wù)、技術(shù)等秘密信息，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后，保密義務(wù)繼續(xù)有效。11.2保密例外11.2.1法律要求披露的信息；11.2.2公開渠道獲取的信息；11.2.3信息已經(jīng)是或成為公共知識。第十二章違約賠償12.1賠償責(zé)任12.1.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.1.2賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理可得利益損失。12.2賠償限額12.2.1本合同的賠償限額不超過合同總金額的_____%。12.2.2除非本合同有明確規(guī)定，否則任何一方對由于不可抗力導(dǎo)致的違約不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三章終止后的義務(wù)13.1終止后的義務(wù)13.1.1合同終止后，雙方仍需履行本合同規(guī)定的保密義務(wù)。13.1.2任何一方在合同終止后，應(yīng)按照對方的要求，歸還對方提供的資料、文件等。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院因本合同產(chǎn)生的任何爭議，如無法通過協(xié)商或仲裁解決，雙方同意提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第十五章一般條款15.1合同的繼承與轉(zhuǎn)讓15.1.1本合同對雙方的繼承人和受讓人具有約束力。15.1.2任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)