空地租賃協(xié)議常用

空地租賃協(xié)議常用合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。一、租賃雙方1.出租方：系依法設(shè)立并有效存續(xù)的[出租方公司類型]，擁有合法的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的空地出租給承租方。2.承租方：系依法設(shè)立并有效存續(xù)的[承租方公司類型]，有合法的經(jīng)營資格和租賃需求，愿意按照本合同的約定租賃出租方的空地。二、租賃空地的基本情況1.空地位置：位于[具體地理位置描述]，該位置明確且易于識別。2.空地面積：共計(jì)[具體面積數(shù)值]平方米，該面積經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查及測量確定，準(zhǔn)確無誤。3.空地用途：僅用于[約定的空地用途，如倉儲、停車等]，承租方不得擅自改變空地的用途，如需改變，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知的期限，如三個月]書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元人民幣（大寫：[大寫租金金額]）。2.租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法的支付方式向出租方支付租金，出租方應(yīng)向承租方提供合法的收款賬戶信息。五、押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。2.押金退還條件：租賃期限屆滿或本合同提前解除后，承租方將空地按交付時(shí)的狀態(tài)歸還出租方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，出租方應(yīng)在[約定的退還押金期限，如30天]內(nèi)將押金無息退還給承租方。如承租方在租賃期間有違反本合同約定的行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)，不足部分出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償。六、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)在[具體交付日期]將空地交付給承租方，承租方應(yīng)按時(shí)接收。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：出租方交付的空地應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：空地平整，無明顯障礙物；周邊道路暢通，具備基本的出入條件；相關(guān)的水電等基礎(chǔ)設(shè)施已接入或具備接入條件（如有約定）。3.驗(yàn)收程序：承租方在接收空地時(shí)，應(yīng)與出租方共同對空地的交付情況進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)整改，整改完畢后經(jīng)驗(yàn)收合格后方可視為交付完成。七、使用與維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利與限制：承租方在租賃期間享有對空地的獨(dú)占使用權(quán)，但不得從事違法、違規(guī)或損害公共利益的活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押空地。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對空地及相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，保證空地的正常使用。如因出租方的原因?qū)е驴盏丶跋嚓P(guān)設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響承租方的使用，出租方應(yīng)及時(shí)維修或更換，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。3.費(fèi)用承擔(dān)：承租方在使用空地過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。如雙方另有約定的，從其約定。八、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率，如3‰]向出租方支付違約金；逾期超過[約定的寬限期，如10天]的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部未付租金及違約金。承租方擅自改變空地用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[具體違約金金額]元。出租方未按照約定交付空地或未履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因違約而產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院：如雙方約定通過仲裁解決爭議，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)；如未約定仲裁，則由有管轄權(quán)的人民法院管轄。十、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的條件與程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。承租方未按照約定支付租金達(dá)到一定期限的，出租方有權(quán)解除合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。合同解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算和交接。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并按照本合同中約定的地址、聯(lián)系方式送達(dá)。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對方。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或本合同提前解除之日終止。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用的法律名稱]法律。4.其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定或約定不明確的事項(xiàng)，可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（