建筑施工總承包合同范本

建筑施工總承包合同范本

甲方（發(fā)包方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方承包甲方的建筑施工項(xiàng)目達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：_____________________

1.2工程地點(diǎn)：_____________________

1.3工程內(nèi)容：_____________________

1.4工程規(guī)模：_____________________

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________________

1.6工程期限：開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日。

第二條合同價(jià)款

2.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_____________________

2.2合同價(jià)款的支付方式：_____________________

2.3合同價(jià)款的調(diào)整：_____________________

2.4工程預(yù)付款：_____________________

2.5工程進(jìn)度款：_____________________

2.6工程竣工結(jié)算：_____________________

2.7質(zhì)量保證金：_____________________

2.8其他費(fèi)用：_____________________

第三條工程質(zhì)量

3.1乙方必須按照國家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求組織施工，確保工程質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制。

3.3甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.4工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的一切損失。

第四條工程進(jìn)度

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限和進(jìn)度計(jì)劃組織施工。

4.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。

第五條安全生產(chǎn)

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。

5.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程，并對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。

5.3乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備。

5.4發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行處理，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

第六條環(huán)境保護(hù)

6.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中對環(huán)境造成污染和破壞。

6.2乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得隨意傾倒或堆放。

6.3乙方應(yīng)合理使用水資源，節(jié)約用水，防止水污染。

第七條工程變更

7.1工程變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。

7.2工程變更涉及合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)款調(diào)整辦法進(jìn)行調(diào)整。

7.3工程變更涉及工程期限調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程期限。

第八條工程驗(yàn)收

8.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告和竣工資料。

8.2甲方應(yīng)在收到工程竣工報(bào)告后____日內(nèi)組織工程驗(yàn)收。

8.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收證書。

8.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的一切損失。

第九條工程保修

9.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)工程保修責(zé)任。

9.2工程保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

9.3工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后____日內(nèi)派人進(jìn)行維修。

9.4工程保修期內(nèi)，因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方未按合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金。

10.2乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)按照未完成工程價(jià)款的____%向甲方支付違約金。

10.3因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條合同解除

11.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

11.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

11.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

13.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.4本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：___