醫(yī)院物業(yè)管理招投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)流程

醫(yī)院物業(yè)管理招投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)流程一、制定目的及范圍為提升醫(yī)院物業(yè)管理的效率與規(guī)范性，確保招投標(biāo)過程的透明、公正，特制定本標(biāo)準(zhǔn)流程。該流程適用于醫(yī)院物業(yè)管理的各類招投標(biāo)活動，包括但不限于保潔、保安、綠化、維修等服務(wù)的招標(biāo)。二、招投標(biāo)原則1.招投標(biāo)活動應(yīng)遵循“公開、公平、公正”的原則，確保各參與方的合法權(quán)益。2.所有招標(biāo)文件必須明確服務(wù)要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及合同條款，確保投標(biāo)人充分了解招標(biāo)內(nèi)容。3.招標(biāo)過程應(yīng)保持透明，所有相關(guān)信息應(yīng)及時向社會公開，接受監(jiān)督。三、招投標(biāo)流程1.招標(biāo)準(zhǔn)備階段1.1需求分析：醫(yī)院各部門根據(jù)實際需要，提出物業(yè)管理服務(wù)需求，形成需求報告。1.2預(yù)算編制：財務(wù)部門根據(jù)需求報告，編制招標(biāo)預(yù)算，確保資金的合理使用。1.3招標(biāo)文件編制：招標(biāo)小組根據(jù)需求和預(yù)算，編制招標(biāo)文件，內(nèi)容包括服務(wù)范圍、技術(shù)要求、投標(biāo)人資格、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。1.4招標(biāo)公告發(fā)布：通過醫(yī)院官網(wǎng)、行業(yè)網(wǎng)站等渠道發(fā)布招標(biāo)公告，確保信息覆蓋到潛在投標(biāo)人。2.投標(biāo)階段2.1投標(biāo)人報名：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)公告要求，提交報名材料，招標(biāo)小組審核其資格。2.2發(fā)放招標(biāo)文件：審核通過的投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件，了解招標(biāo)內(nèi)容及要求。2.3現(xiàn)場考察：如有必要，招標(biāo)小組組織投標(biāo)人進行現(xiàn)場考察，確保投標(biāo)人對服務(wù)環(huán)境有充分了解。2.4投標(biāo)文件提交：投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求，準(zhǔn)備并提交投標(biāo)文件，確保在規(guī)定時間內(nèi)送達指定地點。3.評標(biāo)階段3.1開標(biāo)：在規(guī)定時間內(nèi)，招標(biāo)小組組織開標(biāo)會議，邀請相關(guān)人員及投標(biāo)人代表參加，公開開標(biāo)過程。3.2評標(biāo)：評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件中規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，對投標(biāo)文件進行評審，形成評標(biāo)報告。3.3中標(biāo)公示：評標(biāo)結(jié)果確定后，招標(biāo)小組在醫(yī)院官網(wǎng)及相關(guān)渠道公示中標(biāo)結(jié)果，接受社會監(jiān)督。4.合同簽署階段4.1合同談判：中標(biāo)人與醫(yī)院進行合同條款的細(xì)化與確認(rèn)，確保雙方權(quán)益。4.2合同簽署：雙方確認(rèn)無誤后，簽署正式合同，并進行備案。4.3合同履行準(zhǔn)備：中標(biāo)人根據(jù)合同要求，做好服務(wù)準(zhǔn)備，醫(yī)院相關(guān)部門進行配合。5.合同履行與管理階段5.1服務(wù)實施：中標(biāo)人按照合同約定，開展物業(yè)管理服務(wù)，醫(yī)院相關(guān)部門進行監(jiān)督。5.2績效評估：定期對中標(biāo)人服務(wù)質(zhì)量進行評估，形成評估報告，作為后續(xù)合同續(xù)簽或變更的依據(jù)。5.3合同變更與解除：如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并形成書面文件。四、備案與檔案管理所有招投標(biāo)活動結(jié)束后，招標(biāo)小組應(yīng)將招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評標(biāo)報告、合同及相關(guān)資料進行整理歸檔，確保信息的完整性與可追溯性。五、招投標(biāo)紀(jì)律1.招標(biāo)小組職責(zé)：招標(biāo)小組應(yīng)嚴(yán)格遵循招投標(biāo)流程，確保每個環(huán)節(jié)的公正性與透明性。2.投標(biāo)人行為規(guī)范：投標(biāo)人不得以任何形式進行賄賂或不正當(dāng)競爭，違者將被取消投標(biāo)資格，并追究法律責(zé)任。六、反饋