農(nóng)村合作建房合同范本

農(nóng)村合作建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村合作建房合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有適宜于農(nóng)村合作建房的土地，乙方有合作建房的意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作建房項目的基本情況

1.1合作建房地點：__________

1.2合作建房面積：__________

1.3合作建房層數(shù)：__________

1.4合作建房結構：__________

1.5合作建房配套設施：__________

二、合作建房資金的籌集與管理

2.1資金籌集：甲方負責籌集合作建房所需資金，乙方按照甲方的要求提供資金。

2.2資金管理：合作建房資金由甲方設立專戶管理，任何單位和個人不得挪用、侵占。

2.3資金使用：合作建房資金主要用于土地征用、基礎設施建設、房屋建設、配套設施建設等。

三、合作建房項目的實施與進度

3.1實施單位：合作建房項目由甲方組織實施。

3.2實施進度：合作建房項目按照以下進度進行：

（1）土地征用及補償：__________年__________月__________日前完成。

（2）基礎設施建設：__________年__________月__________日前完成。

（3）房屋建設：__________年__________月__________日前完成。

（4）配套設施建設：__________年__________月__________日前完成。

四、合作建房項目的收益分配

4.1收益分配方式：合作建房項目建成并驗收合格后，按照以下方式分配收益：

（1）甲方享有合作建房項目的土地使用權。

（2）乙方享有合作建房項目的房屋所有權。

（3）雙方按照約定比例分配合作建房項目的收益。

4.2收益分配比例：__________%

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按時完成土地征用及補償?shù)?，甲方應向乙方支付違約金，違約金為__________。

（2）未按時完成基礎設施建設的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為__________。

（3）未按時完成房屋建設的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為__________。

（4）未按時完成配套設施建設的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為__________。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時提供資金的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為__________。

（2）未按時完成合作建房項目的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為__________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.合作建房項目規(guī)劃設計方案

3.合作建房項目投資預算

4.合作建房項目施工合同

5.合作建房項目監(jiān)理合同

6.合作建房項目驗收報告

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農(nóng)村合作建房合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有適宜于農(nóng)村合作建房的土地，乙方有合作建房的意愿，丙方愿意作為合作建房項目的資金提供方及項目建設監(jiān)管方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作建房項目的基本情況

1.1合作建房地點：__________

1.2合作建房面積：__________

1.3合作建房層數(shù)：__________

1.4合作建房結構：__________

1.5合作建房配套設施：__________

二、丙方的責任與權利

2.1資金提供：丙方負責提供合作建房所需資金，資金總額為__________。

2.2資金監(jiān)管：丙方對甲方籌集的資金進行監(jiān)管，確保資金用于合作建房項目。

2.3項目監(jiān)管：丙方負責對合作建房項目的施工、質量、進度等進行監(jiān)管，確保項目按計劃進行。

2.4權利行使：丙方有權在項目過程中對甲方進行監(jiān)督，并有權提出改進建議。

三、甲方的責任與權利

3.1土地使用權：甲方負責提供土地使用權，并確保土地權屬清晰、無爭議。

3.2項目實施：甲方負責項目的具體實施，包括施工、設計、監(jiān)理等。

3.3權利行使：

（1）甲方有權決定合作建房的具體設計方案和施工方案。

（2）甲方有權對施工過程中的質量、進度進行監(jiān)督，并有權要求乙方或丙方進行整改。

（3）甲方有權在項目完成后，按照合同約定獲得相應的收益。

四、乙方的責任與權利

4.1資金提供：乙方按照甲方的要求提供資金，資金總額為__________。

4.2權利行使：

（1）乙方有權對合作建房項目的建設進度和質量進行監(jiān)督。

（2）乙方有權在項目完成后，按照合同約定獲得相應的收益。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）未按時完成土地使用權過戶的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為__________。

（2）未按時完成項目建設的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為__________。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時提供資金的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為__________。

（2）未按時完成項目建設監(jiān)督的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為__________。

5.3丙方違約責任：

（1）未按時提供資金的，丙方應向甲方支付違約金，違約金為__________。

（2）未按時完成項目監(jiān)管的，丙方應向甲方支付違約金，違約金為__________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲方資金安全，通過丙方的資金監(jiān)管，確保資金?？顚Ｓ谩?/p>

2.提高項目建設效率，丙方作為監(jiān)管方，可對項目建設進行監(jiān)督，確保項目按計劃進行。

3.分散風險，丙方作為資金提供方，分擔了甲方在資金方面的風險。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方權益，甲方作為土地所有者，擁有對項目建設的最終決策權。

2.確保項目質量，甲方通過監(jiān)管，確保項目按照設計方案和質量標準進行建設。

3.提高項目收益，甲方在項目完成后，有權按照合同約定獲得相應的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房地產(chǎn)開發(fā)項目合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有適宜于房地產(chǎn)開發(fā)的項目地塊，乙方有房地產(chǎn)開發(fā)意愿，丙方愿意作為項目的融資顧問及項目監(jiān)管方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)開發(fā)項目的基本情況

1.1項目地點：__________

1.2項目面積：__________

1.3項目性質：__________

1.4項目配套設施：__________

二、丙方的責任與權利

2.1融資顧問：丙方負責為項目提供融資咨詢，包括但不限于融資方案設計、融資渠道拓展等。

2.2項目監(jiān)管：丙方負責對項目的資金使用、施工進度、質量標準等進行監(jiān)管。

2.3權利行使：

（1）丙方有權要求甲方提供項目相關資料，以進行融資評估。

（2）丙方有權要求甲方按照監(jiān)管要求調整項目計劃或資金使用。

三、乙方的責任與權利

3.1房地產(chǎn)開發(fā)：乙方負責項目的具體開發(fā)工作，包括但不限于設計、施工、銷售等。

3.2權利行使：

（1）乙方有權決定項目的具體設計方案和施工方案。

（2）乙方有權對項目的銷售價格和銷售策略進行決策。

（3）乙方有權在項目完成后，按照合同約定獲得項目的全部收益。

四、甲方的責任與權利

4.1土地使用權：甲方負責提供土地使用權，并確保土地權屬清晰、無爭議。

4.2權利行使：

（1）甲方有權對項目的整體規(guī)劃和布局提出建議。

（2）甲方有權在項目開發(fā)過程中，根據(jù)需要調整土地使用方式。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）未按時提供土地使用權的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為__________。

（2）未按時完成土地使用權的過戶手續(xù)的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為__________。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時完成項目開發(fā)的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為__________。

（2）未按時完成項目銷售目標的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為__________。

5.3丙方違約責任：

（1）未按時提供融資顧問服務的，丙方應向乙方支付違約金，違約金為__________。

（2）未按時完成項目監(jiān)管的，丙方應向乙方支付違約金，違約金為__________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在項目開發(fā)過程中的決策權，乙方作為主要投資方，有權決定項目的關鍵決策。

2.保障乙方的投資回報