親屬房子過戶合同范本

親屬房子過戶合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方系親屬關(guān)系，甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________。

二、過戶方式

2.1本合同項(xiàng)下標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，雙方同意采取以下方式：

（1）甲方將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方；

（2）乙方按照本合同約定支付甲方相應(yīng)的過戶費(fèi)用；

（3）乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，辦理過戶手續(xù)。

三、過戶費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付甲方以下過戶費(fèi)用：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的過戶稅費(fèi)：__________；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)用：__________；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪費(fèi)用：__________；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用：__________。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本合同約定的過戶費(fèi)用一次性支付給甲方。

五、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2若乙方未按本合同約定支付過戶費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方與乙方系親屬關(guān)系，甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)引入丙方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付__________元擔(dān)保金。

2.3丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付甲方過戶費(fèi)用及履行其他相關(guān)義務(wù)。

三、乙方責(zé)任與義務(wù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本合同約定的過戶費(fèi)用一次性支付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)立即將產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給甲方。

四、甲方權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方擁有標(biāo)的房產(chǎn)的絕對(duì)產(chǎn)權(quán)，乙方和丙方均無權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付過戶費(fèi)用及履行其他相關(guān)義務(wù)。

4.3若乙方或丙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付過戶費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2若乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，未將產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.4乙方和丙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何違反法律、法規(guī)的行為，甲方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義與目的

8.1丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中的資金安全和乙方履約義務(wù)。

8.2第三方擔(dān)保機(jī)制的引入，有利于降低合同風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中處于優(yōu)勢(shì)地位，最大程度地保障甲方的合法權(quán)益。

9.2甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)家庭和諧，促進(jìn)親情關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方參與本合同，提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付__________元擔(dān)保金。

2.3丙方應(yīng)確保甲方按照本合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

三、乙方責(zé)任與義務(wù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付__________元定金。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，按照約定支付標(biāo)的房產(chǎn)的尾款。

3.3乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)立即將產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給甲方。

四、甲方權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付定金和尾款。

4.3若乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件，甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中存在欺詐、隱瞞等行為，甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.3若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.4甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何違反法律、法規(guī)的行為，乙方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在購房過程中處于有利地位，充分保障乙方的購房權(quán)益。

8.2乙方權(quán)益的主導(dǎo)地位，有