借款用店面抵押合同范本

借款用店面抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款用店面抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、甲方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

三、乙方同意接受甲方的抵押物，并按照本合同約定行使抵押權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

第二條抵押物

2.1抵押物為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的店面。

2.2抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.3抵押物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件如下：

（一）房屋所有權(quán)證；

（二）土地使用權(quán)證；

（三）其他相關(guān)證明文件。

第三條抵押物價(jià)值及評(píng)估

3.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。

第四條抵押權(quán)行使

4.1乙方有權(quán)在借款到期后，未償還借款本金及利息的情況下，行使抵押權(quán)。

4.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：

（一）要求甲方償還借款本金及利息；

（二）拍賣、變賣抵押物；

（三）其他法律允許的方式。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)償還借款本金及利息。

5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不得因抵押物權(quán)屬問(wèn)題影響乙方的抵押權(quán)行使。

5.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、拍賣、變賣等行為。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，妥善保管抵押物。

6.2乙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的利率收取利息。

6.3乙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的方式行使抵押權(quán)。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按照本合同約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

7.2若乙方未按照本合同約定行使抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款用店面抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、為保障乙方的債權(quán)安全，甲方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

三、丙方為保證甲方的債務(wù)履行，同意為甲方的借款提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

第二條抵押物

2.1抵押物為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的店面。

2.2抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.3抵押物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件如下：

（一）房屋所有權(quán)證；

（二）土地使用權(quán)證；

（三）其他相關(guān)證明文件。

第三條抵押物價(jià)值及評(píng)估

3.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。

第四條抵押權(quán)行使

4.1乙方有權(quán)在借款到期后，未償還借款本金及利息的情況下，行使抵押權(quán)。

4.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：

（一）要求甲方償還借款本金及利息；

（二）拍賣、變賣抵押物；

（三）其他法律允許的方式。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)償還借款本金及利息。

5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不得因抵押物權(quán)屬問(wèn)題影響乙方的抵押權(quán)行使。

5.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、拍賣、變賣等行為。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)按照約定的利率收取利息，并確保乙方的權(quán)益不受侵害。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，妥善保管抵押物。

6.2乙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的利率收取利息。

6.3乙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的方式行使抵押權(quán)。

6.4乙方應(yīng)確保在行使抵押權(quán)時(shí)，不損害甲方的合法權(quán)益。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

7.2丙方應(yīng)在借款到期后，甲方未償還借款本金及利息的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)償還借款本金及利息，并有權(quán)向甲方追償。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按照本合同約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

8.2若乙方未按照本合同約定行使抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3若丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方的融資成本，提高甲方的融資能力。

2.丙方的參與有助于確保甲乙雙方合同的履行，保障乙方的債權(quán)安全。

3.第三方的介入有助于完善合同結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)合同的穩(wěn)定性和可操作性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為借款人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在借款過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方的行為符合甲方的利益。

3.甲方通過(guò)設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，為自身的債務(wù)履行提供雙重保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)欲出租給乙方使用。

二、為保障租賃物的安全使用和租金的按時(shí)支付，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租金

1.1租賃物為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋。

1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件如下：

（一）房屋所有權(quán)證；

（二）土地使用權(quán)證；

（三）其他相關(guān)證明文件。

1.3租賃期限自本合同簽訂之日起__________年。

1.4租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。

第二條丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

2.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)按照約定的租金支付租金，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并保證租賃物的安全使用。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

3.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

3.4乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃用途，并符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

5.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租人，在合同中享有主導(dǎo)地位，