農村別墅 建筑合同范本

農村別墅建筑合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擬在農村地區(qū)建造別墅，乙方同意承接該別墅建筑工程的施工任務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：_________________________

2.工程地點：_________________________

3.工程規(guī)模：_________________________

4.工程建設內容：_________________________

5.工程總投資：人民幣_________________________元整。

二、工程工期

1.乙方自本合同簽訂之日起，在_________________________天內完成施工任務。

2.乙方如因不可抗力因素影響工期，應立即通知甲方，并取得甲方書面同意后，方可順延工期。

三、工程款支付

1.甲方應按照工程進度支付工程款，具體支付比例和方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付工程總款的_________________________%作為預付款；

（2）工程主體結構完成時，甲方支付工程總款的_________________________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總款的_________________________%作為竣工款；

（4）剩余工程總款的_________________________%作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方一次性支付。

2.甲方應在合同約定的付款時間內，將工程款支付至乙方指定的賬戶。

四、工程驗收

1.工程竣工驗收合格后，雙方應在_________________________天內共同進行驗收。

2.驗收合格后，甲方應在_________________________天內向乙方出具驗收合格證明。

3.如乙方在接到驗收合格證明后_________________________天內，未對工程質量提出異議，則視為甲方已驗收合格。

五、工程質量及保修

1.乙方應嚴格按照國家有關工程質量標準，確保工程質量達到國家標準。

2.工程質量保修期限為_________________________年。

3.在保修期內，如因乙方施工原因導致工程質量問題，乙方應無條件進行修復，并承擔修復費用。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程款的，應向乙方支付_________________________的違約金；

（2）擅自改變工程規(guī)模、建設內容等，導致工程延期或增加工程款的，應承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定完成施工任務的，應向甲方支付_________________________的違約金；

（2）工程質量不合格的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程設計圖紙

2.工程施工圖紙

3.工程合同補充協(xié)議（如有）

4.相關法律法規(guī)及標準規(guī)范

5.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擬在農村地區(qū)建造別墅，乙方同意承接該別墅建筑工程的施工任務，丙方作為項目監(jiān)理單位，負責對工程進行監(jiān)督管理，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：_________________________

2.工程地點：_________________________

3.工程規(guī)模：_________________________

4.工程建設內容：_________________________

5.工程總投資：人民幣_________________________元整。

二、工程工期

1.乙方自本合同簽訂之日起，在_________________________天內完成施工任務。

2.乙方如因不可抗力因素影響工期，應立即通知甲方，并取得甲方書面同意后，方可順延工期。

三、工程款支付

1.甲方應按照工程進度支付工程款，具體支付比例和方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付工程總款的_________________________%作為預付款；

（2）工程主體結構完成時，甲方支付工程總款的_________________________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總款的_________________________%作為竣工款；

（4）剩余工程總款的_________________________%作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方一次性支付。

四、丙方職責

1.丙方負責對工程進行全過程監(jiān)督管理，確保工程質量、進度、安全、環(huán)保等方面符合國家有關法律法規(guī)和標準規(guī)范。

2.丙方應定期向甲方提交工程進度報告、質量檢測報告等，并及時將相關信息通報乙方。

3.丙方有權對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方立即整改。

五、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定，保證工程質量、進度、安全、環(huán)保等方面達到國家標準。

2.甲方有權要求乙方在施工過程中，對工程變更、增減工程量等事項進行書面確認。

3.甲方有權要求乙方在工程竣工驗收合格后，提供完整的工程資料，包括設計圖紙、施工圖紙、驗收報告等。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定完成施工任務的，應向甲方支付_________________________的違約金。

2.乙方工程質量不合格的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方擅自變更工程規(guī)模、建設內容等，導致工程延期或增加工程款的，應承擔相應責任。

4.乙方在施工過程中，如違反國家有關法律法規(guī)和標準規(guī)范，甲方有權要求乙方立即停止施工，并承擔相應法律責任。

七、丙方責權利

1.丙方有權對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方立即整改。

2.丙方有權要求乙方提供相關工程資料，如設計圖紙、施工圖紙、驗收報告等。

3.丙方有權對工程質量、進度、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程設計圖紙

2.工程施工圖紙

3.工程合同補充協(xié)議（如有）

4.相關法律法規(guī)及標準規(guī)范

5.其他與本合同有關的文件

第三方丙方的介入，旨在確保工程質量和施工安全，維護甲方的合法權益。本合同以甲方權益為主導，明確了甲方的權利和利益，同時增加了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益。通過丙方的監(jiān)督管理，甲方可以更加放心地投資建設農村別墅，實現(xiàn)投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擬在農村地區(qū)開發(fā)一片土地用于建設別墅區(qū)，乙方作為承包商，負責別墅區(qū)的施工建設，丙方作為項目監(jiān)理單位，負責對施工過程進行監(jiān)督管理，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：農村別墅區(qū)建設項目

2.工程地點：_________________________

3.工程規(guī)模：_________________________

4.工程建設內容：包括別墅區(qū)基礎設施建設、別墅主體建筑、景觀綠化等。

5.工程總投資：人民幣_________________________元整。

二、工程工期

1.乙方自本合同簽訂之日起，在_________________________天內完成施工任務。

2.乙方如因不可抗力因素影響工期，應立即通知甲方，并取得甲方書面同意后，方可順延工期。

三、工程款支付

1.甲方應按照工程進度支付工程款，具體支付比例和方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付工程總款的_________________________%作為預付款；

（2）工程主體結構完成時，甲方支付工程總款的_________________________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總款的_________________________%作為竣工款；

（4）剩余工程總款的_________________________%作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方一次性支付。

四、丙方職責

1.丙方負責對工程進行全過程監(jiān)督管理，確保工程質量、進度、安全、環(huán)保等方面符合國家有關法律法規(guī)和標準規(guī)范。

2.丙方應定期向甲方提交工程進度報告、質量檢測報告等，并及時將相關信息通報乙方。

3.丙方有權對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方立即整改。

五、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定，及時支付工程款，確保施工進度不受影響。

2.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括土地使用、水電供應等。

3.乙方有權要求甲方在工程變更、增減工程量等事項上給予書面確認，并相應調整工程款支付。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付_________________________的違約金。

2.甲方未及時提供施工條件，導致工程延期或增加工程款的，應承擔相應責任。

3.甲方擅自改變工程規(guī)模、建設內容等，導致工程延期或增加工程款的，應承擔相應責任。

七、丙方責權利

1.丙方有權對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方立即整改。

2.丙方有權要求乙方提供相關工程資料，如設計圖紙、施工圖紙、驗收報告等。

3.丙方有權對工程質量、進度、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程設計圖紙

2.工程施工圖紙

3.工程合同補充協(xié)議（如有）

4.相關法律法規(guī)及標準規(guī)范

5.其他與本合同有關的文件