停車場租賃合同范本

停車場租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的停車場，具備合法出租權，乙方有使用該停車場的意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的停車場，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

2.2租賃費用支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃物，但應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的停車場管理規(guī)定及本合同約定。

3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物。

四、租賃物的維護與保養(yǎng)

4.1乙方應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

五、租賃物的退租及終止

5.1租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃的，乙方應提前____日向甲方書面通知。

5.2乙方提前終止租賃的，應支付相當于租賃期限剩余部分租金的違約金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

6.3乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.停車場平面圖

2.停車場管理規(guī)定

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的停車場，具備合法出租權，乙方有使用該停車場的意愿，為保障甲方權益，提高停車場管理水平，丙方作為專業(yè)停車場管理公司，同意提供管理服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的停車場，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

2.2租賃費用支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

三、停車場管理與服務

3.1丙方作為管理方，負責租賃物的日常維護、管理與服務，確保停車場正常運行。

3.2丙方應制定并執(zhí)行停車場管理規(guī)定，確保停車場秩序井然，維護甲方利益。

3.3丙方有權對違反停車場管理規(guī)定的行為進行處理，包括但不限于警告、罰款、禁止進入等。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權監(jiān)督丙方履行管理職責，確保停車場管理服務質(zhì)量。

4.2甲方有權要求丙方提供停車場管理相關資料，包括但不限于財務報表、管理記錄等。

4.3甲方有權對丙方違反本合同約定或損害甲方利益的行為，要求丙方承擔相應責任。

五、乙方責任與限制

5.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物。

5.2乙方應遵守停車場管理規(guī)定，不得從事違法活動。

5.3乙方不得利用停車場進行任何損害甲方利益的行為。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2丙方未按約定提供管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

6.3乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.停車場平面圖

2.停車場管理規(guī)定

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高停車場管理水平，確保停車場秩序井然，為甲方創(chuàng)造良好收益。

2.丙方作為專業(yè)停車場管理公司，具備豐富的管理經(jīng)驗，有助于提升甲方停車場品牌形象。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保停車場收益最大化。

2.通過監(jiān)督丙方履行管理職責，維護甲方利益。

3.通過合同條款，限制乙方違約行為，降低甲方風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住宅小區(qū)，具備物業(yè)管理權，乙方有意承租該小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理服務，為保障乙方權益，提高物業(yè)管理水平，丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，同意提供物業(yè)管理服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務內(nèi)容與期限

1.1本合同丙方提供的物業(yè)管理服務內(nèi)容包括但不限于：小區(qū)綠化維護、公共設施維修、安全保障、清潔衛(wèi)生等。

1.2物業(yè)管理服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、物業(yè)管理服務費用及支付方式

2.1物業(yè)管理服務費用為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向丙方支付當月物業(yè)管理服務費用。

2.2物業(yè)管理服務費用支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給丙方。

三、乙方權益保障

3.1丙方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務，確保小區(qū)生活環(huán)境舒適、安全。

3.2乙方有權對丙方的服務提出意見和建議，丙方應予以重視并積極改進。

3.3乙方有權監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡視等。

四、丙方責任與義務

4.1丙方應制定并執(zhí)行小區(qū)管理規(guī)定，確保小區(qū)秩序井然，維護業(yè)主權益。

4.2丙方應負責小區(qū)公共設施的維修保養(yǎng)，確保設施正常運行。

4.3丙方應提供必要的物業(yè)服務，包括但不限于清潔、綠化、安保等。

五、甲方責任與限制

5.1甲方應保證丙方提供的物業(yè)管理服務符合合同約定，并對丙方的服務質(zhì)量承擔監(jiān)督責任。

5.2甲方不得干涉丙方在正常范圍內(nèi)的物業(yè)管理活動，不得要求丙方執(zhí)行與合同約定不符的指令。

5.3甲方不得以任何形式損害丙方合法權益，包括但不限于拖欠服務費用、惡意投訴等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2丙方未按約定提供物業(yè)管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務費用總額的____%。

6.3乙方未按約定支付物業(yè)管理服務費用的，應向丙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務費用總額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.小區(qū)平面圖

2.小區(qū)管理規(guī)定

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方作為業(yè)主的權益得到充分保障，提高居住生活質(zhì)量