企業(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

企業(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，甲方同意將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：位于________________________，具體地址：________________________。

2.商鋪面積：________________________平方米。

3.商鋪用途：________________________。

4.商鋪產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該商鋪的合法使用權(quán)及處分權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

4.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)將商鋪的鑰匙、相關(guān)證明文件及鑰匙等物品交付給乙方。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，如因商鋪產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方在簽訂本合同前應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，了解商鋪的實(shí)際情況，若因乙方未實(shí)地考察而導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3.乙方在取得商鋪后，應(yīng)依法進(jìn)行工商登記，辦理相關(guān)手續(xù)。

4.乙方在取得商鋪后，應(yīng)按照商鋪的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪用途。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的________________________%。

2.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的________________________%。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，甲方同意將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為保證合同履行，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：位于________________________，具體地址：________________________。

2.商鋪面積：________________________平方米。

3.商鋪用途：________________________。

4.商鋪產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該商鋪的合法使用權(quán)及處分權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

4.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方欠付的轉(zhuǎn)讓款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限自合同生效之日起至乙方履行完畢全部轉(zhuǎn)讓款支付義務(wù)止。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，要求甲方重新收回商鋪，甲方應(yīng)予以配合。

4.丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)信息，以保障丙方的擔(dān)保權(quán)益。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)信息，以保障甲方的權(quán)益。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)予以配合。

4.甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓款后，將商鋪的鑰匙、相關(guān)證明文件及鑰匙等物品交付給乙方。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的________________________%。

2.乙方應(yīng)在取得商鋪后，依法進(jìn)行工商登記，辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方在取得商鋪后，應(yīng)按照商鋪的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪用途。

4.乙方應(yīng)配合甲方和丙方要求提供的相關(guān)信息。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的________________________%。

2.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的________________________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

（3）其他相關(guān)文件。

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓款的按時(shí)支付。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和多種利益條款，強(qiáng)化了對(duì)商鋪的處置權(quán)和對(duì)乙方支付義務(wù)的保障。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。第三方合同的加入，既保證了交易的順利進(jìn)行，又為甲方提供了額外的安全保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，甲方同意將該商鋪出租給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方支付租金，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：位于________________________，具體地址：________________________。

2.商鋪面積：________________________平方米。

3.商鋪用途：________________________。

4.商鋪產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該商鋪的合法使用權(quán)及處分權(quán)。

二、租賃事宜

1.甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方同意接受甲方的出租。

2.租金為人民幣_(tái)_______________________元/月（大寫(xiě)：________________________）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。

4.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方欠付的租金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限自合同生效之日起至乙方履行完畢全部租金支付義務(wù)止。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，要求甲方終止租賃關(guān)系，甲方應(yīng)予以配合。

4.丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)信息，以保障丙方的擔(dān)保權(quán)益。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保商鋪的正常使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租商鋪。

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。

5.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為租金的________________________%。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，如因商鋪產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在乙方支付租金后，將商鋪的鑰匙、相關(guān)證明文件及鑰匙等物品交付給乙方。

3.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.甲方應(yīng)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)予以配合。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的________________________%。

2.甲方在乙方租賃期間擅自改變商鋪用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的________________________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：