農(nóng)莊餐飲出租合同范本

農(nóng)莊餐飲出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)莊及其附屬設(shè)施，現(xiàn)甲方愿意將上述農(nóng)莊及其附屬設(shè)施出租給乙方，乙方愿意承租上述農(nóng)莊及其附屬設(shè)施用于餐飲經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________的農(nóng)莊及其附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施等。

1.2租賃標(biāo)的的具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等以甲方提供的租賃清單為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

3.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

四、租賃用途

4.1乙方承租上述農(nóng)莊及其附屬設(shè)施，僅用于餐飲經(jīng)營，不得用于其他任何用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保餐飲經(jīng)營符合食品安全、衛(wèi)生等要求。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維修保養(yǎng)。

5.2租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如需維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方如擅自改變租賃用途或損壞租賃標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農(nóng)莊租賃清單

2.餐飲經(jīng)營許可證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)莊及其附屬設(shè)施，丙方具備餐飲經(jīng)營管理能力，現(xiàn)甲方愿意將上述農(nóng)莊及其附屬設(shè)施出租給乙方，并由丙方負(fù)責(zé)餐飲經(jīng)營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________的農(nóng)莊及其附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施等。

1.2租賃標(biāo)的的具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等以甲方提供的租賃清單為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

3.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

四、餐飲經(jīng)營管理

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的餐飲經(jīng)營管理，乙方應(yīng)配合丙方的經(jīng)營管理活動(dòng)。

4.2丙方應(yīng)確保餐飲經(jīng)營符合國家法律法規(guī)，保障食品安全和消費(fèi)者權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有租金收益，并有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保農(nóng)莊的正常運(yùn)營。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變租賃用途，影響農(nóng)莊的整體形象。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方權(quán)益。

5.4甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方享有對租賃標(biāo)的的經(jīng)營管理權(quán)，有權(quán)制定經(jīng)營策略和人員配置。

6.2丙方應(yīng)承擔(dān)餐飲經(jīng)營管理風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于食品安全、衛(wèi)生等責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.4丙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的的合理使用，不得擅自改變農(nóng)莊的結(jié)構(gòu)和用途。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方如違反食品安全、衛(wèi)生等法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.4乙方在租賃期間不得從事與餐飲經(jīng)營無關(guān)的活動(dòng)，不得損害農(nóng)莊的聲譽(yù)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方，旨在提高農(nóng)莊的餐飲經(jīng)營管理水平，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

10.2丙方的專業(yè)能力和經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)有助于提升農(nóng)莊的知名度和盈利能力。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益，確保農(nóng)莊的正常運(yùn)營。

11.2甲方通過制定嚴(yán)格的租賃條款，有利于規(guī)范乙方和丙方的經(jīng)營行為，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪及其附屬設(shè)施，丙方具備餐飲經(jīng)營資質(zhì)，現(xiàn)甲方愿意將上述商鋪及其附屬設(shè)施出租給乙方，并由丙方負(fù)責(zé)餐飲經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________的商鋪及其附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施等。

1.2租賃標(biāo)的的具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等以甲方提供的租賃清單為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

3.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

四、餐飲經(jīng)營管理

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的餐飲經(jīng)營管理，乙方應(yīng)配合丙方的經(jīng)營管理活動(dòng)。

4.2丙方應(yīng)確保餐飲經(jīng)營符合國家法律法規(guī)，保障食品安全和消費(fèi)者權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有對租賃標(biāo)的的獨(dú)立經(jīng)營管理權(quán)，有權(quán)決定餐飲服務(wù)的種類、價(jià)格和營銷策略。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為餐飲經(jīng)營者，享有對租賃標(biāo)的的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)和管理。

6.2丙方應(yīng)承擔(dān)餐飲經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于食品安全、衛(wèi)生等責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.4丙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的的合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

7.2甲方如擅自改變租賃用途或妨礙乙方的正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方如未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方在餐飲經(jīng)營中的獨(dú)立性和自主權(quán)，使其能夠更好地發(fā)揮經(jīng)營潛力。

10.2通過明確乙方的權(quán)利和利益，有助于乙方在市場競爭中保持競爭優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1