2025年二手房銷售合同代理職責(zé)范圍

2025年二手房銷售合同代理職責(zé)范圍甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（代理方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托丙方代理銷售甲方名下二手房事宜，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方：是指具有完全民事行為能力的個(gè)人或單位，愿意出售其名下二手房的賣方。1.2乙方：是指具有購(gòu)買二手房意愿的買方。1.3丙方：是指具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)代理甲方銷售二手房。二、代理職責(zé)范圍2.1丙方代理職責(zé)：2.1.1丙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，在____年內(nèi)在____地區(qū)代理銷售甲方名下二手房。2.1.2丙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極尋找潛在買方，推廣甲方名下二手房。2.1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方協(xié)商購(gòu)房事宜，包括但不限于房?jī)r(jià)、付款方式、交房日期等。2.1.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.1.5丙方應(yīng)向甲方提供市場(chǎng)行情、政策法規(guī)等信息，為甲方提供合理的購(gòu)房建議。2.2甲方職責(zé)：2.2.1甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞事實(shí)或提供虛假信息。2.2.2甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格出售房屋，不得擅自變更價(jià)格。2.2.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋過(guò)戶給乙方。2.3乙方職責(zé)：2.3.1乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格購(gòu)買房屋，不得擅自變更價(jià)格。2.3.2乙方應(yīng)按照約定的付款方式及期限支付購(gòu)房款。2.3.3乙方應(yīng)按照合同約定的交房日期接收房屋。三、代理費(fèi)用3.1丙方代理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），由乙方支付。3.2代理費(fèi)用支付時(shí)間為購(gòu)房合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。4.2合同期滿后，如甲乙丙三方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3丙方未完成代理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____日期：__