2025年團購住宅項目轉(zhuǎn)賣協(xié)議

2025年團購住宅項目轉(zhuǎn)賣協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】乙方（受讓方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】鑒于甲方為【團購住宅項目名稱】的團購住宅項目的參與者，甲方愿意將其在該項目中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方在【團購住宅項目名稱】中的團購住宅權(quán)益，包括但不限于所選房號、戶型、面積、價格等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元（大寫：【轉(zhuǎn)讓價格】元整）購買甲方在【團購住宅項目名稱】中的團購住宅權(quán)益。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【支付期限】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的團購住宅權(quán)益真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。3.2甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：a.甲方與開發(fā)商簽訂的團購合同及附件；b.甲方已支付團購款的證明文件；c.甲方身份證復(fù)印件；d.其他與轉(zhuǎn)讓權(quán)益相關(guān)的文件和資料。3.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前，對甲方的團購住宅權(quán)益進行充分的調(diào)查和核實，確認(rèn)無異議后簽訂本協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件將團購住宅權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；b.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的權(quán)益真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵；c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理團購住宅權(quán)益的變更手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件購買甲方在團購住宅項目中的權(quán)益；b.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓款；c.乙方應(yīng)自行承擔(dān)購買團購住宅權(quán)益后的所有風(fēng)險和責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1如果甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】%。5.2如果乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】%。六、爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定