2025年企業(yè)辦公樓租賃合同撰寫攻略

2025年企業(yè)辦公樓租賃合同撰寫攻略甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲乙雙方就辦公樓租賃事宜達成一致，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同，具體條款如下：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，具體樓層為____層。1.2租賃物用途：乙方作為企業(yè)辦公樓使用。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____元整），每____個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復原狀，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費，具體費用為每月人民幣____元。5.2乙方應(yīng)愛護租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求及時修復或賠償。六、維修責任6.1租賃期間，租賃物的正常維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。6.2因乙方使用不當導致的損壞，維修責任由乙方承擔。七、保險責任7.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間具備必要的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、財產(chǎn)保險等。7.2乙方應(yīng)自行承擔租賃物內(nèi)部財產(chǎn)的保險責任。八、合同的變更和解除8.1在租賃期間，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金或其他應(yīng)付款項，甲方有權(quán)解除本合同。8.3在租賃期間，如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。9.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：__