簡易裝修工程分包合同書

簡易裝修工程分包合同書合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________第一條工程項目及內容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程面積：____________________第二條工程期限2.1本工程合同總工期為______天，自____年__月__日起至____年__月__日止。具體施工進度安排由乙方按照甲方的要求制定，并報甲方備案。第三條工程價款3.1工程合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。其中包括：材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等所有費用。（1）合同簽訂后3個工作日內，支付合同總價款的10%作為預付款；（2）乙方完成工程量達到合同總價款的30%時，支付已完工程量的70%進度款；（3）乙方完成工程量達到合同總價款的60%時，支付已完工程量的30%進度款；（4）乙方完成工程量達到合同總價款的90%時，支付已完工程量的10%進度款；（5）工程驗收合格后，支付剩余10%的尾款。第四條工程質量及驗收4.1乙方應按照甲方提供的裝修設計方案及施工圖紙進行施工，確保工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。（1）乙方完成合同約定的工程內容后，向甲方提出驗收申請；（2）甲方在收到乙方驗收申請后3個工作日內組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽訂工程驗收合格證書。第五條安全生產及環(huán)保5.1乙方在施工過程中應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。5.2乙方應采取有效措施，確保施工過程中的環(huán)保要求，不得對環(huán)境造成污染。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定工期完成工程的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款1%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格并支付完畢全部工程款項止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.權利義務明確：合同中應明確甲乙雙方的權利和義務，包括但不限于工程范圍、施工期限、付款方式、質量標準等。2.工程變更：合同應規(guī)定工程變更的處理方式，包括變更的確認程序、變更引起的價格調整機制等。3.風險承擔：明確約定合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險承擔方式，如材料價格波動、不可抗力等。4.違約責任：具體約定違約情形及其對應的違約責任，包括但不限于逾期完工、工程質量不達標等。5.爭議解決：合同應明確約定爭議解決的方式和地點，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決問題，以達成雙方都能接受的解決方案。2.調解：如協(xié)商不成，可以請求第三方進行調解，如行業(yè)協(xié)會或專業(yè)調解機構。3.仲裁：根據合同約定，可以將爭議提交仲裁機構進行仲裁。4.訴訟：如仲裁不成或合同未約定仲裁條款，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規(guī)定，應向另一方支付的固定金額的賠償金。2.不可抗力（ForceMajeure）：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等，導致合同無法履行或延遲履行。3.預付款（AdvancePayment）：指合同一方在合同履行前預先支付給另一方的款項，通常用于保障合同履行。4.進度款（ProgressPayment）：指根據工程進度按比例支付的款項，用于保障施工過程中的資金需求。5.違約責任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方違反合同義務，導致合同不能履行或履行不符合約定時，應承擔的民事法律責任。6.仲裁（Arbitration）：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成的協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構進行審理，并接受仲裁裁決的一種爭議解決方式。7.訴訟（Litigation）：指合同雙方將爭議提交給人民法院，通過司法程序解決爭議的一種方式。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：老舊小區(qū)改造裝修補充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，乙方需對施工過程中可能對鄰居造成的影響進行評估，并采取相應措施減少噪音、粉塵等污染。若因施工造成鄰居財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.應用場合：商業(yè)空間翻新補充條款：乙方需保證施工期間不影響商場正常營業(yè)，合理規(guī)劃施工時間，避免高峰期進行噪音較大的施工活動。若甲方因施工原因遭受商業(yè)損失，乙方應給予適當補償。3.應用場合：新開發(fā)樓盤批量裝修補充條款：乙方需嚴格按照甲方提供的統(tǒng)一裝修標準進行施工，確保裝修風格和質量的一致性。對于批量裝修中出現(xiàn)的質量問題，乙方應承擔批量修復的責任。4.應用場合：教育機構裝修補充條款：乙方在施工過程中應確保不影響學校的正常教學秩序，必要時與校方協(xié)調施工時間。同時，乙方需確保施工材料符合環(huán)保標準，不含有害物質