2025年二手房交易合同范本參考

2025年二手房交易合同范本參考甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方一事，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購買上述房屋，交易價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）作為購房意向金，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）作為購房款，于____年____月____日前支付至甲方指定的賬戶。2.4乙方余款人民幣____元整（大寫：____元整）采用以下第____種方式支付：（1）貸款支付：乙方須于____年____月____日前向銀行提交貸款申請，并在貸款批準(zhǔn)后____個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。（2）一次性支付：乙方須于____年____月____日前將余款支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過戶3.1甲方須于____年____月____日前將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)支付相應(yīng)的稅費(fèi)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和方式收取購房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間和方式支付購房款。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方保證所售房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和方式購買房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和方式交付房屋及辦理過戶手續(xù)。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和方式支付購房款。（2）乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)支付相應(yīng)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。5.3如乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。