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深圳手房屋買賣合同合同編號(hào):__________出賣人:[出賣人公司名稱],法定代表人:[出賣人法定代表人姓名],地址:[出賣人公司地址],聯(lián)系方式:[出賣人聯(lián)系電話]。買受人:[買受人公司名稱],法定代表人:[買受人法定代表人姓名],地址:[買受人公司地址],聯(lián)系方式:[買受人聯(lián)系電話]。第二章:房屋基本情況1.房屋具體位置:位于深圳市[具體區(qū)域],[具體街道],[具體門牌號(hào)]。2.房屋建筑面積:[具體建筑面積數(shù)值]平方米。3.房屋戶型及格局:為[戶型類型,如三室兩廳等],格局合理,采光良好。第三章:房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)款:人民幣[具體總價(jià)款金額]元。2.付款時(shí)間及方式:簽訂本合同之日起[X]日內(nèi),買受人應(yīng)向出賣人支付購(gòu)房定金人民幣[定金金額]元。買受人應(yīng)在[具體過戶時(shí)間]前,將房屋總價(jià)款的[X]%支付給出賣人,作為首付款。剩余房屋價(jià)款人民幣[具體金額]元,買受人應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)完畢之日起[X]日內(nèi),通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出賣人。第四章:交付及過戶相關(guān)事宜1.房屋交付時(shí)間:出賣人應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi),將房屋交付給買受人。交付時(shí),出賣人應(yīng)保證房屋符合合同約定的基本情況,并提供相關(guān)的房屋質(zhì)量證明文件。2.房屋過戶時(shí)間及手續(xù)辦理:雙方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi),共同向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。辦理房屋過戶手續(xù)過程中,雙方應(yīng)積極配合,提供所需的相關(guān)證件和資料,并按照房地產(chǎn)管理部門的要求繳納相關(guān)稅費(fèi)。如因一方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第五章:違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任:若出賣人未按照合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理房屋過戶手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的,買受人有權(quán)解除合同,并要求出賣人返還已支付的購(gòu)房款及利息,同時(shí)出賣人還應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋不符合合同約定的基本情況,買受人有權(quán)要求出賣人在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)。如出賣人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù),買受人有權(quán)解除合同,并要求出賣人返還已支付的購(gòu)房款及利息,同時(shí)出賣人還應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向買受人支付違約金。2.買受人違約責(zé)任:若買受人未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的,出賣人有權(quán)解除合同,并沒收買受人已支付的定金,同時(shí)買受人還應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向出賣人支付違約金。若買受人在辦理房屋過戶手續(xù)過程中,提供的相關(guān)證件和資料不真實(shí)或不完整,導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)無(wú)法辦理,買受人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,并賠償出賣人因此所遭受的損失。第六章:爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七章:合同生效及其他條款1.合同生效條件:本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。2.其他約定事項(xiàng):本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商補(bǔ)充,并以書面形式作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。第八章:附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明:[具體房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)及名稱]。2.相關(guān)稅費(fèi)清單:[具體列出相關(guān)稅費(fèi)的種類、金額及繳納時(shí)間等信息]。第九章:補(bǔ)充協(xié)議雙方在本合同的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議:1.[具體補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容1]。2.[具體補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容2]。出賣人(蓋章):____________________法定代表人(簽字):________________簽訂日期:______年____月

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