物業(yè)充電樁場(chǎng)地租賃合同

物業(yè)充電樁場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[出租方郵箱]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[承租方郵箱]一、合同雙方1.出租方甲方為擁有物業(yè)充電樁場(chǎng)地的合法所有者，具備出租該場(chǎng)地的權(quán)利和資質(zhì)。2.承租方乙方因經(jīng)營(yíng)充電樁業(yè)務(wù)之需，希望租賃甲方的物業(yè)充電樁場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、租賃物1.租賃場(chǎng)地的基本情況甲方將位于[具體物業(yè)地址]的充電樁場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地面積為[具體面積]，具備[充電樁數(shù)量及規(guī)格等相關(guān)設(shè)施情況]，場(chǎng)地周邊環(huán)境良好，交通便利。2.租賃物的用途乙方租賃該場(chǎng)地僅用于安裝、運(yùn)營(yíng)充電樁，不得用于其他用途。如乙方需改變租賃場(chǎng)地的用途，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止。2.結(jié)束日期租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后[合理期限]個(gè)月內(nèi)答復(fù)乙方。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。如甲方不同意續(xù)租，本合同自動(dòng)終止。四、租金及支付方式1.租金金額乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月[具體租金金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)租金金額]）。租金應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月的[支付租金日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[逾期利率]%向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，甲方應(yīng)提供銀行賬戶信息。乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)注明租金的支付月份和金額，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方的電子郵箱。五、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[具體押金金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)押金金額]）。押金用于保證乙方履行本合同的義務(wù)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)甲方的損失。2.押金退還條件租賃期限屆滿或本合同提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方歸還租賃場(chǎng)地并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[退還押金期限]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額后，將剩余部分退還乙方。六、維護(hù)與保養(yǎng)1.出租方的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃場(chǎng)地的正常使用。如租賃場(chǎng)地的公共設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)組織維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.承租方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)充電樁的維護(hù)和保養(yǎng)，保證充電樁的正常運(yùn)行。如充電樁出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)組織維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地內(nèi)的其他設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定提供租賃場(chǎng)地或未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失。2.承租方的違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金或未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方的損失。如乙方逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日仍未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。八、合同的變更與解除1.合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（3）如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式的選擇本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決的管轄地本合同爭(zhēng)議的管轄地為[具體管轄地]的人民法院。十、其他條款1.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或電子郵箱。如以郵寄方式送達(dá)，以寄出之日起[郵寄送達(dá)期限]日后視為送達(dá)；如以郵件方式送達(dá)，以發(fā)送之日起視為送達(dá)。2.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用[適用法律名稱]的法律。3.合同生效條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（甲方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽