商場(chǎng)廣告租賃合同模板大全

商場(chǎng)廣告租賃合同模板大全合同編號(hào)：__________甲方（商場(chǎng)方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：_____________法定代表人：__________第一條廣告位描述及租賃期限1.1甲方將位于商場(chǎng)______層，面積為______平方米的廣告位出租給乙方使用。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，乙方按新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。第三條廣告位使用要求3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的廣告位使用規(guī)范進(jìn)行使用，不得擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)，確保廣告位的安全、美觀。3.2乙方在廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假、違法、不良信息。3.3乙方應(yīng)在廣告位上明確標(biāo)注廣告內(nèi)容的發(fā)布者，并對(duì)廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)廣告位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廣告位設(shè)施正常運(yùn)行。4.2如廣告位設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保廣告位的正常使用。如乙方無法修復(fù)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)廣告位的安全責(zé)任，并購買相應(yīng)保險(xiǎn)。5.2乙方在廣告位附近進(jìn)行施工、維修等作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取安全防護(hù)措施，確保商場(chǎng)及顧客的人身安全。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的__%。6.2乙方未按約定使用廣告位，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除及終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。7.3租賃期滿后，本合同自行終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)按本合同第二條的規(guī)定重新簽訂合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：甲方（商場(chǎng)方）和乙方（承租方）的法定名稱、地址、聯(lián)系方式和法定代表人信息必須準(zhǔn)確無誤。2.廣告位描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述廣告位的位置、面積等基本信息，確保雙方對(duì)廣告位的具體情況有清晰的認(rèn)識(shí)。3.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的具體日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間、逾期支付的滯納金比例等條款要明確，以避免日后發(fā)生糾紛。5.使用要求：乙方在使用廣告位時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)范，包括廣告內(nèi)容合法性和廣告位維護(hù)等。6.維修及保養(yǎng)：明確乙方對(duì)廣告位的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，以及故障修復(fù)的流程。7.保險(xiǎn)及安全：乙方需購買保險(xiǎn)并采取安全措施，確保廣告位使用期間的安全。8.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違反合同約定的違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式。9.合同解除及終止：合同解除的條件、程序和違約金支付等條款應(yīng)詳細(xì)規(guī)定。10.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，保持溝通渠道的暢通。若協(xié)商不成，可按照合同中約定的爭(zhēng)議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同（Contract）：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。滯納金（LateFees）：債務(wù)人未按合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給債權(quán)人的額外費(fèi)用，通常以逾期金額的一定比例計(jì)算。違約金（LiquidatedDamages）：當(dāng)事人因違約應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的貨幣，用以彌補(bǔ)因違約而造成的損失。續(xù)租（RenewalofLease）：租賃合同到期后，原租賃雙方達(dá)成一致，繼續(xù)延長(zhǎng)租賃關(guān)系的法律行為。民事權(quán)利義務(wù)（CivilRightsandObligations）：民事主體依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，包括合同權(quán)利義務(wù)。爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：解決當(dāng)事人之間爭(zhēng)議的方法和過程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。哦，咱們來聊聊這個(gè)商場(chǎng)廣告租賃合同用在哪些特別的場(chǎng)合可能會(huì)需要額外注意的地方，以及相應(yīng)的補(bǔ)充條款。1.大型購物中心廣告位租賃特殊場(chǎng)合：購物中心舉辦大型促銷活動(dòng)或節(jié)日慶典時(shí)，廣告位需求量大增。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證在活動(dòng)期間為乙方提供額外的廣告位資源，并在合同中約定額外廣告位的租賃價(jià)格和條件。2.品牌新品發(fā)布會(huì)特殊場(chǎng)合：品牌商在商場(chǎng)內(nèi)舉辦新品發(fā)布會(huì)，需要臨時(shí)增加廣告位來宣傳。補(bǔ)充條款：乙方在舉辦新品發(fā)布會(huì)期間，有權(quán)申請(qǐng)臨時(shí)增加廣告位，雙方應(yīng)提前協(xié)商臨時(shí)廣告位的數(shù)量、位置和價(jià)格。3.商場(chǎng)內(nèi)部裝修期間特殊場(chǎng)合：商場(chǎng)進(jìn)行內(nèi)部裝修，部分廣告位可能無法使用。補(bǔ)充條款：若因商場(chǎng)裝修導(dǎo)致乙方租賃的廣告位無法正常使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商提供替代廣告位或適當(dāng)減免租金。4.商場(chǎng)舉辦大型展覽特殊場(chǎng)合：商場(chǎng)舉辦書畫展、藝術(shù)展等大型展覽活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方在展覽期間，可以申請(qǐng)?jiān)谔囟▍^(qū)域設(shè)置臨時(shí)廣告位，甲方應(yīng)提供必要的支持和便利。我們來看看這個(gè)合同可能需要的一些附件列表：1.廣告位平面圖：詳細(xì)標(biāo)注廣告位的位置和尺寸。2.租賃費(fèi)用支付憑證：租金支付時(shí)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。3.