拆遷補償安置合同：資金監(jiān)管條款范本

拆遷補償安置合同：資金監(jiān)管條款范本合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷補償安置資金的構(gòu)成及支付（1）房屋及地上附著物補償費；（2）搬遷費；（3）臨時安置費；（4）停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；（5）其他相關(guān)費用。1.2甲方應按照本協(xié)議約定的金額和期限，將拆遷補償安置資金支付至乙方指定的銀行賬戶。1.3甲方支付拆遷補償安置資金的期限為：_______。第二條資金監(jiān)管2.2甲方應確保監(jiān)管賬戶的資金安全，不得挪用、侵占或轉(zhuǎn)移。2.3乙方應按照甲方提供的資金監(jiān)管方案，合理使用拆遷補償安置資金。（1）優(yōu)先保障乙方的基本生活需求；（2）合理使用，不得揮霍浪費；（3）確保資金安全，不得用于投資或從事其他風險性業(yè)務。2.5甲方有權(quán)對乙方使用拆遷補償安置資金的情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。2.6乙方應在使用拆遷補償安置資金的每季度結(jié)束后，向甲方提交資金使用報告，詳細說明資金使用情況。第三條資金支付及監(jiān)管的具體操作3.1甲方應在簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)，將拆遷補償安置資金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2乙方應在收到拆遷補償安置資金后，按照本協(xié)議約定的用途進行使用。（1）資金使用計劃；（2）資金支付憑證；（3）相關(guān)發(fā)票、合同等證明材料。3.4甲方應在收到乙方提供的上述材料后，對乙方使用拆遷補償安置資金的情況進行審核。3.5甲方如發(fā)現(xiàn)乙方使用拆遷補償安置資金不符合本協(xié)議約定的，有權(quán)要求乙方立即改正，乙方應予以配合。第四條違約責任4.1甲方如未按本協(xié)議約定支付拆遷補償安置資金，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：_______。4.2乙方如未按本協(xié)議約定使用拆遷補償安置資金，甲方有權(quán)要求乙方退還已使用的資金，并支付相應的違約金，違約金計算方式為：_______。4.3雙方如違反本協(xié)議的其他約定，應承擔相應的法律責任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應清楚列出甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人或負責人等信息，確保合同主體合法有效。2.資金構(gòu)成及支付：詳細列明拆遷補償安置資金的構(gòu)成，包括但不限于房屋及地上附著物補償費、搬遷費、臨時安置費等，并明確支付期限。3.資金監(jiān)管措施：設立專門的監(jiān)管賬戶，確保資金安全，防止挪用、侵占或轉(zhuǎn)移。4.資金使用原則：乙方在使用拆遷補償安置資金時應遵循合理性原則，確保資金安全，不得揮霍浪費。5.資金支付及監(jiān)管操作：明確資金支付及監(jiān)管的具體流程，包括支付期限、材料提交及審核等。6.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的違約責任，包括違約金計算方式等。7.爭議解決方式：約定爭議解決方式為友好協(xié)商或訴訟，確保合同爭議的合法解決。解決辦法：1.違約行為：如發(fā)現(xiàn)違約行為，守約方有權(quán)要求違約方改正，并支付違約金。2.爭議解決：通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷補償安置資金：指因征收土地、房屋等不動產(chǎn)，對被征收人的財產(chǎn)損失進行的補償和安置所涉及的資金。2.監(jiān)管賬戶：為保障資金安全，專門設立的賬戶，用于存放拆遷補償安置資金，并對資金使用進行監(jiān)督。3.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因?qū)贤瑮l款的理解或履行發(fā)生分歧時，采取的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。5.合同簽訂地：指甲乙雙方達成協(xié)議并簽署合同的地點，對合同的履行和爭議解決具有重要意義。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：若拆遷涉及歷史建筑或文化遺產(chǎn)保護區(qū)域。補充條款：考慮到歷史建筑和文化遺產(chǎn)的特殊性，甲乙雙方應共同協(xié)商，確保拆遷補償安置資金中包含專門用于保護、修復或遷移文化遺產(chǎn)的費用。雙方同意，在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，共同聘請專業(yè)機構(gòu)進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定保護費用的具體數(shù)額。2.應用場合：若拆遷區(qū)域存在特殊困難家庭或弱勢群體。補充條款：為了保障特殊困難家庭和弱勢群體的權(quán)益，甲方應在拆遷補償安置資金中設立專項資金，用于解決他們的特殊需求。雙方約定，這部分資金的使用將由甲方和乙方共同商定，并確保資金用于改善他們的生活條件。3.應用場合：若拆遷項目涉及環(huán)保要求。補充條款：鑒于環(huán)保的重要性，甲乙雙方同意在拆遷補償安置資金中劃撥一定比例的資金，用于環(huán)保措施的實施。包括但不限于綠化、噪音治理、廢棄物處理等。雙方應共同確保環(huán)保措施的實施，并在使用資金時遵循環(huán)保法規(guī)。合同所需附件列表：1.拆遷區(qū)域現(xiàn)狀評估報告2.拆遷補償安