健身中心場地租賃合同

健身中心場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：____________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：____________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______第一條租賃場地1.1甲方出租給乙方的場地位于__________，場地面積為______平方米，具體場地范圍詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場地符合租賃合同約定的用途，并保證場地在租賃期間無權(quán)屬爭議。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場地租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。4.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及場地租賃合同約定。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好場地安全防范工作，確保場地設(shè)施及人員安全。5.4乙方在租賃期間應(yīng)愛護場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同項下的任何條款，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。6.2若因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)按照甲方的要求立即遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃雙方的基本信息：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話以及法定代表或負(fù)責(zé)人信息，確保合同主體明確。2.場地描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃場地的位置、面積及具體范圍，避免因描述不清產(chǎn)生的糾紛。3.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件和流程。4.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付方式和時間，以及逾期支付的滯納金比例。5.權(quán)利和義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具體明確，包括但不限于場地使用、安全防范、設(shè)施維護等。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括違約金的比例和計算方式。7.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式，如通過友好協(xié)商，協(xié)商不成則可向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.任何一方違反合同條款，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)按照甲方要求立即遷離場地，并恢復(fù)場地原狀，承擔(dān)修復(fù)費用。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)的行為。2.滯納金：指債務(wù)人未按照合同約定的期限履行債務(wù)，按照約定應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期付款。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。5.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方產(chǎn)生法律約束力。6.法律約束力：指合同雙方應(yīng)按照合同的約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃場地內(nèi)舉辦大型健身賽事或公開活動。補充條款：考慮到賽事或活動的特殊性，雙方可約定如下：“若乙方需在場地內(nèi)舉辦大型活動，應(yīng)至少提前____個月向甲方提出申請，并提交活動方案、安全措施等相關(guān)材料。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)審批手續(xù)，并確保活動順利進行，不對場地及周圍環(huán)境造成損害。”2.場合：乙方為特殊人群（如老年人、孕婦、殘疾人士）提供專門的健身服務(wù)。補充條款：為了保障特殊人群的安全和舒適，雙方可約定如下：“乙方在為特殊人群提供服務(wù)時，應(yīng)采取必要的安全措施，包括但不限于提供專業(yè)的指導(dǎo)人員、設(shè)置安全警示標(biāo)志等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方確保場地設(shè)施適合特殊人群使用，并在必要時提供相關(guān)便利?！?.場合：乙方計劃在租賃場地內(nèi)增設(shè)餐飲服務(wù)。補充條款：由于餐飲服務(wù)可能涉及食品安全和場地衛(wèi)生，雙方可約定如下：“乙方在場地內(nèi)提供餐飲服務(wù)前，應(yīng)向甲方提交餐飲服務(wù)許可等相關(guān)證件，并確保餐飲服務(wù)符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)餐飲區(qū)域的日常清潔和維護，避免