大連場(chǎng)地租賃合同

大連場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________以下是大連場(chǎng)地租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容：第一章：合同雙方1.1出租方出租方為[出租方公司名稱]，地址為[出租方公司地址]，聯(lián)系電話為[出租方聯(lián)系電話]，郵箱為[出租方郵箱]。出租方擁有合法的場(chǎng)地所有權(quán)或租賃權(quán)，有權(quán)將該場(chǎng)地出租給承租方。1.2承租方承租方為[承租方公司名稱]，地址為[承租方公司地址]，聯(lián)系電話為[承租方聯(lián)系電話]，郵箱為[承租方郵箱]。承租方具有合法的經(jīng)營資格和使用場(chǎng)地的需求，愿意按照本合同的約定租賃出租方的場(chǎng)地。第二章：租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置該場(chǎng)地位于大連[具體地點(diǎn)]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地的總面積為[具體面積]平方米，其中包括[具體區(qū)域及面積]等。2.3場(chǎng)地用途承租方租賃該場(chǎng)地僅用于[具體用途]，不得擅自改變場(chǎng)地用途，如確需改變，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。第三章：租賃期限3.1起始日期本合同的租賃起始日期為[具體年/月/日]，自該日起承租方正式享有對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。3.2結(jié)束日期租賃期限屆滿的日期為[具體年/月/日]，在該日承租方應(yīng)將租賃場(chǎng)地完好歸還出租方。第四章：租金及支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)向出租方支付的每月租金為[具體金額]元人民幣。租金的計(jì)算以租賃場(chǎng)地的實(shí)際使用面積為依據(jù)。4.2支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間應(yīng)相應(yīng)順延。4.3支付方式承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，出租方應(yīng)提供其銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照要求進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。轉(zhuǎn)賬支付時(shí)應(yīng)注明“場(chǎng)地租金”及租賃期間等相關(guān)信息，以避免出現(xiàn)支付糾紛。第五章：場(chǎng)地交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間出租方應(yīng)于[具體交付日期]前將租賃場(chǎng)地交付給承租方。如因出租方原因?qū)е陆桓堆舆t，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)承租方在接收租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)按照雙方約定的場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如場(chǎng)地存在損壞或不符合約定的情況，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改。如出租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，承租方有權(quán)扣除相應(yīng)的租金或采取其他補(bǔ)救措施。第六章：場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定承租方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、地方的相關(guān)規(guī)定以及出租方的場(chǎng)地使用規(guī)定。不得進(jìn)行違法活動(dòng)、損害場(chǎng)地及周邊環(huán)境、影響相鄰租戶等行為。6.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，保持場(chǎng)地的清潔、整潔、安全。如因承租方使用不當(dāng)或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或發(fā)生安全，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的公共部分的維護(hù)和管理工作，保證場(chǎng)地的正常使用。第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任如出租方未能按照合同約定交付租賃場(chǎng)地、提供相關(guān)設(shè)施或服務(wù)，或因出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常使用租賃場(chǎng)地，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體金額]元，并賠償承租方因此所遭受的損失。7.2承租方違約責(zé)任如承租方未能按照合同約定支付租金、違反場(chǎng)地使用規(guī)定或造成場(chǎng)地?fù)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金[具體金額]元，并賠償出租方因此所遭受的損失。如承租方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]天，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第八章：合同的變更與解除8.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。8.2解除條件本合同在下列情況下可以解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；（3）一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九章：爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1通知條款雙方在本合同履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并按照本合同中約定的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話或郵箱進(jìn)行送達(dá)。如一方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話或郵箱，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將保密信息用于本合同以外的其他目的。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。10.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________