小區(qū)場地租賃協(xié)議書合同

小區(qū)場地租賃協(xié)議書合同合同編號：__________小區(qū)場地租賃協(xié)議書合同一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方郵箱]。二、租賃場地基本情況1.場地位置：位于[具體小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)[具體位置描述]。2.場地面積：[具體面積數(shù)值]平方米。3.場地用途：僅用于[明確的場地用途，如舉辦活動、開設(shè)店鋪等]。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體年月日]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體年月日]止。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[具體提前通知時間]個月，承租方如欲續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[具體答復(fù)時間]日內(nèi)應(yīng)予以答復(fù)。如出租方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供其銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照約定時間和方式進(jìn)行支付。4.押金約定：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時向出租方支付押金[具體金額]元，租賃期滿或合同提前終止后，出租方應(yīng)在承租方將場地清理干凈并歸還出租方后[具體退還時間]日內(nèi)將押金無息退還給承租方。五、場地使用及維護(hù)1.承租方使用場地的約定：承租方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得進(jìn)行違法活動或損害公共利益的行為。承租方應(yīng)遵守小區(qū)的各項管理規(guī)定，如停車管理、環(huán)境衛(wèi)生等。2.出租方維護(hù)場地的約定：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的公共部分的維護(hù)和管理，如樓梯、電梯、公共區(qū)域的照明等。如因出租方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致場地出現(xiàn)問題，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修。3.場地?fù)p壞及維修責(zé)任：承租方在使用場地過程中，如造成場地及其附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或賠償。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聢龅負(fù)p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、保險1.承租方保險要求：承租方應(yīng)自行購買在租賃場地內(nèi)進(jìn)行活動所需的相關(guān)保險，如公眾責(zé)任險、財產(chǎn)險等，以保障自身和他人的人身財產(chǎn)安全。2.出租方保險責(zé)任：出租方應(yīng)購買租賃場地的公共責(zé)任險，以保障小區(qū)公共部分的安全。如因出租方的保險責(zé)任范圍內(nèi)的原因?qū)е鲁凶夥交虻谌降娜松碡敭a(chǎn)損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除1.合同變更的條件：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。如變更涉及到租賃期限、租金等重要條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。承租方未按照約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]日以上，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變場地用途或進(jìn)行違法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.解除合同的程序：一方欲解除本合同，應(yīng)書面通知對方。對方在收到通知后[具體答復(fù)時間]日內(nèi)未提出異議的，合同解除生效。如對方提出異議，則雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定履行維護(hù)場地等義務(wù)，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定使用場地或支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[具體比例]向出租方支付違約金。如承租方擅自退租，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[具體倍數(shù)]向出租方支付違約金，并賠償出租方的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的訴訟管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的地址、電話、電子郵箱等方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址、電話、電子郵箱等信息，應(yīng)及時通知對方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.不可抗力：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.補(bǔ)充條款：雙方在本合同未盡事宜，可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括[具體附件名稱]等，與本合同具有同等法律效力。3.合同生效日期：本