個(gè)人門面房租賃合同

個(gè)人門面房租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]《個(gè)人門面房租賃合同》一、租賃門面房的基本情況1.門面房的具體位置：位于[具體街道名稱][具體門牌號(hào)]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.門面房的面積為[具體面積]平方米，用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，可用于開(kāi)設(shè)店鋪、辦公等。二、租賃期限1.起始日期：自[開(kāi)始租賃日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃日期]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方應(yīng)在收到通知后的[答復(fù)期限]個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[支付租金日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金。甲方應(yīng)提供銀行賬戶信息等相關(guān)資料。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除，乙方將門面房清理干凈并歸還甲方后，甲方應(yīng)在[退還押金期限]日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方未按照約定清理門面房或造成門面房損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后再將剩余押金退還乙方。五、門面房的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用門面房，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用門面房及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改造。如因使用不當(dāng)造成門面房或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，保持門面房的整潔和衛(wèi)生。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面房的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)，保證門面房的安全和正常使用。如因門面房主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。六、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方未按照約定支付租金達(dá)[拖欠租金期限]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方擅自改變門面房用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未按照約定履行維護(hù)責(zé)任，影響乙方正常使用門面房的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：甲方未按照約定時(shí)間將門面房交付給乙方的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[逾期交付違約金比例]%向乙方支付違約金。甲方未按照約定履行維護(hù)責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方的違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[逾期支付違約金比例]%向甲方支付違約金。逾期達(dá)[解除合同期限]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方擅自改變門面房用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。乙方未按照約定歸還門面房或清理門面房的，應(yīng)按照日租金的[逾期歸還違約金比例]%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。九、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同約定的地址、聯(lián)系方式送達(dá)。一方如果變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.合同的生效及變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________