合作建房合同（二）（35篇）

合作建房合同（二）（35篇）

合作建房合同（二）（精選35篇）

合作建房合同（二）篇1

甲方：

地址：

身份證號(hào)碼：

電話：

乙方：

地址：

身份證號(hào)碼：

電話：

鑒于：

甲、乙雙方基于三點(diǎn)基本事實(shí)，即甲方擁有合法之宅基地使用

權(quán)（見本協(xié)議第一款）；乙方所有的個(gè)人合法資金；甲、乙雙方之

間互相信任之關(guān)系C根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，在

平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房協(xié)議書。達(dá)成以

下條款：

第一條建房地點(diǎn)

lo1雙方約定建房地點(diǎn)：位于―省____市（土

地使用權(quán)證見附件1）宅基地，土地面積約平方米。

第二條合作方式

201建房用地：甲方以占地面積為約平方米的宅基地使

用權(quán)作為合作條件，由乙方出資并建設(shè)樓房，建筑面積約平

方米，每層面積約____平方米。（房屋建造圖紙見附件2）

2。2甲方應(yīng)當(dāng)以本協(xié)議約定之宅基地面積提供建房用地，并保

證該土地地上沒(méi)有其他構(gòu)筑物及附著物，滿足建房所必須之條件。

甲方若與家庭其他成員共有的，須保證其他家庭成員已同意合作并

出示書面證明，甲方為其家庭成員代表，負(fù)責(zé)全權(quán)處理合作建房事

宜。

綜上所述，為避免糾紛的出現(xiàn)，家庭共同共有人應(yīng)出具書面證

明同意“合作建房”，以保證《合作建房協(xié)議》的順利進(jìn)行。

2O3建房資金：設(shè)計(jì)、施工及其他與建房相關(guān)之資金（包括但

不限于裝修、消防等）由乙方提供。甲方不作任何資金投入。

2O4房屋為框架結(jié)構(gòu)，共一層高的住宅樓。首層高度為

米，第二至第層均為米。

第三條建房過(guò)程中雙方權(quán)利義務(wù)

3。1乙方建房屬于自愿行為，甲方不對(duì)房屋建成與否、可建成

樓層數(shù)目及收益等作任何承諾保證。

3o2乙方施工期間需要向供水、供電管理部門申請(qǐng)更改線路的,

甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助。

3O3乙方在施工期間，因建房與相關(guān)部門之間產(chǎn)生的其他矛盾,

甲方應(yīng)當(dāng)參與協(xié)調(diào)，涉及的必要費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方在費(fèi)用產(chǎn)生

前應(yīng)與乙方進(jìn)行必要的協(xié)商并征得乙方同意。

304乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋建筑質(zhì)量，并負(fù)責(zé)施工期間的監(jiān)督管理工

作。

3o5在可以補(bǔ)辦報(bào)建手續(xù)時(shí)，以甲方名義報(bào)建，費(fèi)用由乙方承

擔(dān)；甲方應(yīng)當(dāng)全力協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3O6乙方建造房間的規(guī)格、用材應(yīng)當(dāng)劃一標(biāo)準(zhǔn)。乙方交付甲方

的房間應(yīng)當(dāng)是安裝包括通電、供水設(shè)備、安裝合理排水系統(tǒng)、安裝

鐵門、防盜網(wǎng)（其中一二樓必須加裝，三樓以上自行決定），樓層

及房間獨(dú)立水電計(jì)量等基本設(shè)備、設(shè)施，相關(guān)房間并可以即時(shí)使用

而無(wú)需進(jìn)行裝修的C

3o7若乙方在建房過(guò)程中對(duì)原來(lái)約定的建房面積等有更改的，

必須征得甲方書面同意。

3O8乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)完成所有房屋建設(shè)工程，并在滿足上述第6

點(diǎn)適居條件后，立即將甲方分配所得部分房屋交付甲方使用。

第四條房屋權(quán)屬分配及權(quán)屬變更過(guò)程中雙方權(quán)利義務(wù)

4。1甲、乙雙方對(duì)房屋按樓層分配。乙方建成房屋后，將其中

第一層房屋交付甲方，歸甲方所有，該部分產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、

使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)均歸甲方；其余第層房屋歸乙方所

有，由乙方行使相應(yīng)權(quán)利；樓梯及其他。

4O2房屋分配后，在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)候，甲方負(fù)責(zé)

協(xié)助辦理房屋登記的全部手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4o3甲、乙雙方各自處分房產(chǎn)時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，在同

等條件下，對(duì)方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方中任何一方將自己所有的房

產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，對(duì)方應(yīng)當(dāng)提供必要協(xié)助。

4o4若該房地產(chǎn)被政府征收，依據(jù)征收時(shí)政府可補(bǔ)償面積部分

的補(bǔ)償款全部由甲方享有。其他部分的補(bǔ)償款，則按本協(xié)議約定的

房屋分配比例，屬甲方所有的部分，補(bǔ)償款歸甲方；屬乙方所有的

部分，補(bǔ)償款歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理全部手續(xù)，并有義務(wù)

告知乙方，以便乙方參加與征收部門協(xié)商并爭(zhēng)取獲得合理補(bǔ)償。

第五條房屋使用過(guò)程中雙方權(quán)利義務(wù)

501甲、乙雙方按照上述約定所分配的房屋權(quán)屬，對(duì)各自樓層

住戶、水電等進(jìn)行管理，各擔(dān)其責(zé)，因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌膿p失由對(duì)方

承擔(dān)責(zé)任。

5。2樓道衛(wèi)生應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方共同維護(hù)，可另行訂立補(bǔ)充協(xié)

議約定。

5O3乙方負(fù)責(zé)對(duì)樓房質(zhì)量上的維護(hù)，并對(duì)房間的水、電系統(tǒng)進(jìn)

行維護(hù)，甲方所屬樓層因人為原因造成損害的由甲方承擔(dān)。

5。4房屋建成后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將甲方所有房屋的鑰匙交付給

甲方。

5o5甲方負(fù)責(zé)報(bào)裝房屋的水、電等，乙方應(yīng)當(dāng)每月按水電部門

規(guī)定的時(shí)間自覺繳納水、電費(fèi)用。

5O6在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)，若不能以乙方名義登記，則以

甲方名義登記；若可以以乙方名義登記的，則登記乙方為共有權(quán)人,

甲方須協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5o7在全部房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下時(shí)，則甲方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)

議約定，不能擅自處分本協(xié)議約定的乙方所有的該房產(chǎn)的份額。房

地產(chǎn)權(quán)證不能分割房地產(chǎn)權(quán)時(shí)，乙方暫時(shí)持有房地產(chǎn)權(quán)證原件。但

不能挪作他用，不得損害甲方利益。

5o8甲、乙雙方在房屋建成后，若需加建或者改建房屋的，需

取得對(duì)方書面同意C

第六條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

6o1建房過(guò)程中，因施工或者其他與建房相關(guān)之活動(dòng)導(dǎo)致的人

員或者財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

6o2建房中或房屋建成后，乙方應(yīng)當(dāng)確保所建房屋對(duì)鄰近房屋、

設(shè)施及人員不構(gòu)成安全威脅，若發(fā)生相鄰關(guān)系糾紛，由乙方承擔(dān)責(zé)

任。

6。3房屋在使用過(guò)程中，若因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌钠渌魏螕p

失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

6。4非房屋質(zhì)量原因、遇自然災(zāi)害事故或者其他不可抗力導(dǎo)致

房屋損毀的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，各自承擔(dān)自己房屋權(quán)屬部

分的損失；因此需要對(duì)房屋進(jìn)行修繕的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商

解決。

6O5甲、乙雙方因相關(guān)法律糾紛而牽涉到所分配房屋時(shí)（如法

院強(qiáng)制執(zhí)行、查封、拍賣等），由此造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠?/p>

擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7。1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)自覺履行。若雙方協(xié)商一致，可

解除本協(xié)議；未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面解除本協(xié)議;

甲、乙雙方均不得在沒(méi)有正當(dāng)理由的情況下單方面終止本協(xié)議。

7o2若雙方任何一方單方面將本協(xié)議所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，

造成對(duì)方損失的，應(yīng)參考該房地產(chǎn)現(xiàn)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值以及為該房地產(chǎn)

投資的其它費(fèi)用等賠償對(duì)方損失。

7。3因自然災(zāi)害，國(guó)家征收等非甲乙雙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法

履行的，協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，互不賠償對(duì)方損失。

第八條其他

8o1甲、乙方雙方合作建房未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，可

以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方

約定排除本協(xié)議的除外；協(xié)商不成的，提交宅基地所在地有管轄權(quán)

的法院裁決。

8。2本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、按手印后

生效。

（以下無(wú)正文，為甲乙雙方簽字、按手印部分）

甲方（簽名、按手印）：

乙方（簽名、按手?。?/p>

簽約時(shí)間：

簽約地點(diǎn)：

合作建房合同（二）篇2

合作建房合同

甲方：？__________________________________

地址：__________________________________

電話：傳真：

授權(quán)代表：?職務(wù)：

乙方：__________________________________

地址：？__________________________________

電話：傳真：

授權(quán)代表：?職務(wù)：

第一條？前言

根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他

有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于年月日依法以招標(biāo)（或拍賣、

行政劃撥）方式取得位于、編號(hào)為的地塊的土地使用

權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為、容積率為、計(jì)劃建筑面積

為平方米、土地使用權(quán)年限自年月日至

年月日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編

號(hào)為;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有

法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房

合同。

第二條？合作建房

第三條？建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣元，全部由乙方提供，實(shí)際

建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)

證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍

賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地

使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

第四條?報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的

所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批

手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條？設(shè)計(jì)、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第

條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)

批并實(shí)施。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第一天內(nèi)完成，整個(gè)

建筑工程應(yīng)在本合同生效后第？天內(nèi)開工，并在第一個(gè)月內(nèi)完成竣

工驗(yàn)收工作。

第六條?產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁

有一棟一層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有一棟—房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)

部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條？違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)

的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第一大力開工、或在第一個(gè)月

內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損

失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約

定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向

甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在

一個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金

價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)

解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條?爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)

商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)深圳分會(huì)，按

照申請(qǐng)時(shí)該會(huì)實(shí)施的規(guī)則進(jìn)行,裁決是終局

的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條？合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方：乙方：

授權(quán)代表（簽字）：?授權(quán)代表（簽字）：

日期：

地點(diǎn)：

說(shuō)明：

1、本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考,

當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，

切勿套用。訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律

專業(yè)人士。

2、本合同示范文本由中國(guó)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)深圳分會(huì)提供。

合作建房合同（二）篇3

甲方：地址：

電話：傳

真：授權(quán)代表：

職務(wù)：乙方：

________________________地址：________________________

電話：傳真：

授權(quán)代表：職務(wù)：

第一條前言根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人

民共和國(guó)—市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基

于:

1.甲方已于年一月一日依法以招標(biāo)（或拍賣、行

政劃撥）方式取得位于、編號(hào)為的地塊的土地

使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為、容積率為、計(jì)劃建

筑面積為平方米、土地使用權(quán)年限自年—月

日至年月日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線

圖）編號(hào)為;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立

法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房甲方同意提供依現(xiàn)狀上述

第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同

第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成一棟層

的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同

第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金建房資金預(yù)計(jì)為人民幣元，

全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙

方承擔(dān)和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且

甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括

甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃

撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

第四條報(bào)批手續(xù)除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)

外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有

義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需

材料。

第五條設(shè)計(jì)、建筑工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由

甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須

經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在

本合同生效后第一天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第

天內(nèi)開工，并在第一個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方

式或比例分成：甲方擁有一棟—層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有一

棟—房屋的產(chǎn)權(quán)c乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后—日內(nèi)辦

理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同

第五條

第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效

后第一天內(nèi)開工、或在第一個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有

權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按

第六條

第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指

導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在

一個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金

價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)

解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任

何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲

裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條合同生效本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方：授權(quán)代表（簽字）：

乙方：授權(quán)代表（簽字）：日期：

地點(diǎn)：說(shuō)明

L本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考,

當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，

切勿套用。訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律

專業(yè)人士。

2.本合同示范文本由中國(guó)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)提供。

返

合作建房合同（二）篇4

甲方：？______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

授權(quán)代表：____________________

職務(wù)：________________________

乙方:________________________

地址：________________________

電話：________________________

傳真：________________________

授權(quán)代表：____________________

職務(wù)：________________________

第一條?前言

根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他

有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于年月日依法以招標(biāo)

（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于、編號(hào)為

的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為、容積率為

、計(jì)劃建筑面積為平方米、土地使用權(quán)年限自

年月日至年月

日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號(hào)為

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有—

法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房

合同。

第二條？合作建房

第三條？建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣元，全部由乙方提供，實(shí)際

建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)

證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍

賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地

使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

第四條?報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的

所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批

手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條？設(shè)計(jì)、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第

條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)

批并實(shí)施。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第一天內(nèi)完成，整個(gè)

建筑工程應(yīng)在本合同生效后第？天內(nèi)開工，并在第一個(gè)月內(nèi)完成竣

工驗(yàn)收工作。

第六條?產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁

有一棟一層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有一棟—房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)

部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條？違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)

的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第一大力開工、或在第一個(gè)月

內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損

失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約

定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向

甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在

一個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金

價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)

解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條?爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)

商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)深圳分會(huì)，按

照申請(qǐng)時(shí)該會(huì)實(shí)施的規(guī)則進(jìn)行,裁決是終局

的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條？合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：

乙方：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：

日期：_______________________

地點(diǎn)：_______________________

說(shuō)明

1.本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考,

當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，

切勿套用。訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律

專業(yè)人士。

2.本合同示范文本由中國(guó)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)深圳分會(huì)提供。

合作建房合同（二）篇5

甲方：

地址：

電話：

傳真：

授權(quán)代表：

職務(wù)：

乙方：

地址：

電話：

傳真：

授權(quán)代表：

職務(wù)：

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)—市房

地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于年一月一日依法以招標(biāo)（或拍賣、行政

劃撥）方式取得位于―、編號(hào)為—的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的

規(guī)劃用途為______、容積率為—、計(jì)劃建筑面積為—平方米、土

地使用權(quán)年限自年月—日至年—月—

日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號(hào)為；

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立

法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房

合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙

方同意按本合同

第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成棟

層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分

成。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣元，全部由乙方提供，實(shí)際

建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)

證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。

該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)

繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

第四條報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的

所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批

手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計(jì)、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第

條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)

批并實(shí)施。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第一天內(nèi)完成，整個(gè)

建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第一個(gè)月內(nèi)完成竣

工驗(yàn)收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁

有一棟一層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有一棟—房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后—日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)

部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)

的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第一天為開工、或在第一個(gè)月

內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損

失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約

定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部q發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向

甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在

一個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金

價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解

除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

凡因本合同引是的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)

商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按

照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，

對(duì)雙方均有約束力C

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方：乙方：

授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：

日期：日期：

合作建房合同（二）篇6

甲方：—身份證號(hào)碼：

乙方：—身份證號(hào)碼：

甲方購(gòu)有—市—區(qū)布—鎮(zhèn)沙灣丹竹頭嶺背新村住宅地一

塊，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：號(hào)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：號(hào)；用地通

知書：號(hào)；甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作

興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細(xì)則如下：

一、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮，乙方出資人民幣元，分得建筑面

積約平方米的一套C

（面積以建筑面積測(cè)量為準(zhǔn)）

二、乙方出資合作興建的房方，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)

證，費(fèi)用由各層各套各自支付。

乙方擁有此單元的所有權(quán)，有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、繼承、抵

押及處分權(quán)利。

房屋使用權(quán)限為年。

三、建筑及裝修要求：

1、建筑采用框架結(jié)構(gòu)（超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé)）。

2、裝修：外墻采用粉紅色高級(jí)條磚，內(nèi)墻廳、房用玻璃光滑膠

墻，廚房、廁所貼瓷片到頂，配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺(tái)、切菜

臺(tái)、水龍頭及廁盆，地面用地板磚，窗用鋁合金窗，各房間有木門

配鎖，水電設(shè)施由甲方安裝好，并通水通電，—市征地建設(shè)費(fèi)及

道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問(wèn)題

由甲方負(fù)責(zé)。

（按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）

四、付款方式：見證后一次性付清。

乙方如未能準(zhǔn)時(shí)交款給甲方視為自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房

收據(jù)作廢，律師見證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時(shí)必須遵守國(guó)家法

律法規(guī)，社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管

理費(fèi)（保安員工資，公共部分電費(fèi)，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費(fèi)用

按住房面積計(jì)算）。

公共設(shè)施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>

六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，

否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如

任何一方違約造成對(duì)方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。

八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)互相協(xié)商解決，協(xié)商

不成可以深圳仲裁委員會(huì)提起仲裁。

九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲

賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依

此比例交納。

十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi)。

十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份,

具同等法律效力。

甲方：乙方:

年一月—日_______年一月一日

合作建房合同（二）篇7

甲方：

乙方：

法定代表人：

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

鑒于：

L甲方已于一年—月一日依法以招標(biāo)方式取得位于—、宗

地編號(hào)為—的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為、容

積率為、計(jì)劃建筑面積為一平方米、土地使用權(quán)年限自一年

—月—日至一年—月—日止、土地使用權(quán)證編號(hào)為—;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立

法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本

聯(lián)營(yíng)合作建房合同，以資共同遵守執(zhí)行。

第二條聯(lián)營(yíng)合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙

方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成

_____棟_____層的辦公樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣元，全部由乙方提供，實(shí)際

建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)

證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)方式

取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用稅費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用

權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的土地價(jià)款。

第四條報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的

所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但乙方應(yīng)將辦理所有報(bào)批手續(xù)的

實(shí)施計(jì)劃或方案報(bào)甲方事前審查確保甲方知情權(quán)，且甲方有義務(wù)協(xié)

助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計(jì)、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第

6條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可

報(bào)批并實(shí)施。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第一天內(nèi)完成，整個(gè)

建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)

收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁

有一棟—層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有一棟—房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)

部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)

的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第一天為開工、或在第一個(gè)月

內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損

失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約

定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部q發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向

甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在

一個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金

價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解

除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)

商，協(xié)商不成，應(yīng)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)

施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局的裁決，對(duì)雙方均有約束

力O

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方：乙方：

法定代表人/授權(quán)代表人：法定代表人/授權(quán)代表人:

日期：日期：

合作建房合同（二）篇8

甲方：

乙方：

一、甲方因與市區(qū)合作建房合同糾紛事宜，現(xiàn)委托

乙方指派的律師為其代理上述事宜的有關(guān)非訴訟法律事務(wù)。

二、甲方委托乙方律師的具體法律事務(wù)為：向市區(qū)

經(jīng)濟(jì)社發(fā)律師函。

三、甲方應(yīng)如實(shí)反映情況，提供材料配合乙方開展工作，乙方

應(yīng)積極履行職責(zé)，根據(jù)法律和事實(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

四、根據(jù)乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方同意于簽約后就上述委托事務(wù)

向乙方一次性支付律師費(fèi)共人民幣一百五十元。

上述費(fèi)用不包含乙方到某外辦理上述委托事務(wù)的差旅費(fèi)和有關(guān)

雜費(fèi)。乙方在甲方支付費(fèi)用后開始代理工作。

五、甲方無(wú)正當(dāng)理由終止委托，應(yīng)支付雙方約定的律師費(fèi)，并

不得要求退還已支付的律師費(fèi)。

六、乙方無(wú)故終止代理，應(yīng)全額退還甲方已交付的律師費(fèi)。

七、甲、乙雙方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)提交某市仲裁委

員會(huì)仲裁。

八、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效，至律師函發(fā)出時(shí)終

止。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

九、特別約定：無(wú)。

本人/單位在簽署本合同之前，已清楚了解上述每一條款的確切

含義。

甲方：乙方：

年月日

合作建房合同（二）篇9

甲方：________

地址：________

電話：________

傳真：________

授權(quán)代表：________

職務(wù)：________

乙方：________

地址：________

電話：________

傳真：________

授權(quán)代表：

職務(wù)：

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于:

1.甲方已于年—月—日依法以招標(biāo)（或拍賣、行政劃

撥）方式取得位于、編號(hào)為________的地塊的土地使用權(quán)，

該地塊的規(guī)劃用途為、容積率為、計(jì)劃建筑面積

為平方米、土地使用權(quán)年限自_____年—月一日至

______年—月—日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號(hào)為

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立

法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房

合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙

方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成

—棟—層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定

進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣元，全部由乙方提供，實(shí)際建

筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)

證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍

賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地

使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

第四條報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的

所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批

手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計(jì)、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第

條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)

批并實(shí)施。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第一天內(nèi)完成，整個(gè)

建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)

收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁

有一棟一層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有一棟—房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后日為辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)

部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)

的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第一天為開工、或在第一個(gè)月

內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損

失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約

定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向

甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在

一個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金

價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解

除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

凡因本合同引超的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)

商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按

照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，

對(duì)雙方均有約束力C

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方：________

授權(quán)代表（簽字）：

乙方：________

授權(quán)代表（簽字）：

日期：年—月—0

地點(diǎn)：________

合作建房合同（二）篇10

甲方：_______________________

地址：________________________

電話：________________________

傳真：________________________

授權(quán)代表：____________________

職務(wù)：________________________

乙方：________________________

地址：________________________

電話：________________________

傳真：________________________

授權(quán)代表：____________________

職務(wù)：________________________

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于年月日依法以招標(biāo)

（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于、編號(hào)為的

地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為、容積率為

、計(jì)劃建筑面積為平方米、土地使用權(quán)年限自

年月日至年月

日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號(hào)為

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立

法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙

方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成

一棟____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定

進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣元，全部由乙方提供，實(shí)際

建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且

甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不

包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或

因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

第四條報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的

所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批

手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計(jì)、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第

條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)

批并實(shí)施。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第一天內(nèi)完成，整個(gè)

建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第一個(gè)月內(nèi)完成竣

工驗(yàn)收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁

有一棟一層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有一棟—房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)

部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)

的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第一天為開工、或在第一個(gè)月

內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損

失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約

定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部'［發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向

甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在

一個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金

價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解

除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

凡因本合同引越的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)

商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按

照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,

對(duì)雙方均有約束力C

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方：________________________

授權(quán)代表（簽字）：

乙方：________________________

授權(quán)代表（簽字）：_

日期：________________________

地點(diǎn)：________________________

說(shuō)明

1.本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考,

當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，

切勿套用。訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律

專業(yè)人士。

合作建房合同（二）篇11

甲方：_________

乙方：_________

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于:

1.甲方已于年月日依法以招標(biāo)

（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于、編號(hào)為的

地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為、容積率為

、計(jì)劃建筑面積為平方米、土地使用權(quán)年限自

年月日至年月

日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號(hào)為;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立

法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房

合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙

方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成

棟層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第

六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣元，全部由乙方提供，實(shí)際建

筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)

證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍

賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地

使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

第四條報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的

所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批

手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計(jì)、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第

條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可

后方可報(bào)批并實(shí)施C

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)完成，

整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第

個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁

有棟層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有棟

房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得

產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)

的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第天內(nèi)開工、或在第

個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要

求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約

定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向

甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在

個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)

租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有

權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

凡因本合同引超的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)

商，協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)

實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）:授權(quán)代表（簽字）:

年一月—0__________年

月—0

簽訂地點(diǎn)：__________簽訂地點(diǎn)：

合作建房合同（二）篇12

公司職工方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承建方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商合作建住宿樓叁個(gè)單元，甲方出資土

地，由乙方出資金額承建的形式合作。根據(jù)我國(guó)《合同法》和《建

筑工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本事項(xiàng)的具體情況，經(jīng)甲

乙雙方多次協(xié)商達(dá)成如下合同條款：

一、合作內(nèi)容

1、甲方共有12戶，甲方出資土地，乙方出資金額承建的形式

合作。

2、乙方還建12戶房屋給甲方，甲方每戶分配新房屋一戶，每

戶計(jì)面積約mo

3、樓層由甲方自行分配，水電開戶由甲方出資自理。

4、此房屋辦理土地證、房產(chǎn)證等一切證件由甲方出資辦理，乙

方只負(fù)責(zé)收續(xù)資料,

5、儲(chǔ)藏室及車庫(kù)甲方另行出資找乙方購(gòu)買，價(jià)格甲乙雙方面議。

6、余下的房屋由乙方自行對(duì)外出售，甲方無(wú)權(quán)干涉。

二、工程范圍

1、工程名稱：合作建房

2、工程地址：

3、工程內(nèi)容：叁個(gè)單元住宅樓2

三、工程質(zhì)量

要嚴(yán)格按照國(guó)家建筑工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)精心施工，各種建筑材

料進(jìn)場(chǎng)，必須是國(guó)家認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)材料，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

四、甲方義務(wù)

1、負(fù)責(zé)與本公司銜接；

2、負(fù)責(zé)周邊環(huán)境的解調(diào)，確保此工程順利完工。

五、工程要求

1、相關(guān)工程內(nèi)容包括：上水管進(jìn)每戶廚房，下水管安裝完好。

電進(jìn)戶到樓梯口，主線按國(guó)標(biāo)6nl銅芯護(hù)套線，閉路線、網(wǎng)線進(jìn)戶接

入門口。

2、樓梯口安裝門一塊，樓梯扶手裝不銹鋼至樓頂層。每戶安裝

防盜門一塊（600.00元以內(nèi)）、鋁合金窗戶。

3、裝飾工程：室內(nèi)頂、墻面粉水泥混合砂漿、外墻粉水泥壓光,

室內(nèi)地面不用水泥砂漿找平，只進(jìn)黃砂，樓梯間做仿瓷涂料見白，

屋頂層蓋水泥瓦；只做一面外墻涂料。

4、配套工程：住宿樓底部要埋排水涵管，做散水坡，落水管要

落入塵墊池，糞便要直接進(jìn)入化糞池。

六、建筑工期及進(jìn)度

1、自20年月日開工起至20年月日止竣工（個(gè)太陽(yáng)日），

在此期間乙方應(yīng)積極組織人力物力抓緊施工，按時(shí)完成施工任務(wù)。

2、因特殊情況須延期，時(shí)間順延。

七、乙方安全職責(zé)

乙方在施工過(guò)程中，要做好安全防護(hù)措施，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和專人管

理，在工程施工中，要定期向工人講解有關(guān)安全教育，嚴(yán)格按照安

全規(guī)范操作。防止事故的發(fā)生。如乙方所屬施工人員的疏忽造成的

安全事故，均由乙方自行處理解決，所有費(fèi)用開支由乙方自付，甲

方概不負(fù)責(zé)任何經(jīng)濟(jì)的賠償和刑事責(zé)任。

八、保修規(guī)定

1、保修范圍：乙方所承建的工程均在保修之列。

2、保修期限：屋面及其它均為一年。

九、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余備作他用，本

合同一經(jīng)簽字蓋章即產(chǎn)生法律效力，雙方不得違約，如有一方違約

一切后果及損失由違約方自負(fù)。

甲方（公章）：乙方（公章）:

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年—月—0___________年一月

日

合作建房合同（二）篇13

甲方（供地方）：___________身份證號(hào)碼：

乙方（出資方）：身份證號(hào)碼:

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿以自有宅基地使用權(quán)與乙方共

同合作建房。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋和宅基地的有關(guān)情況

1、座落：本協(xié)議房屋（宅基地）位于

________市。

2、來(lái)源：本協(xié)議宅基地是市

區(qū)村同意為甲方享有使用權(quán)的宅基地，甲方已取得《集體

土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》（見協(xié)議附件1）。

3、房屋和宅基地現(xiàn)狀（拆建前）：用地面積

約m2,建筑基底面積約m2,建筑面積約

m2,房屋老舊，外墻斑駁，需要拆舊建新。

第二條合作方式

甲方負(fù)責(zé)提供上述房屋和宅基地，乙方負(fù)責(zé)出資拆建，資源共

享興建一棟框架結(jié)構(gòu)的層房屋。建成后的房屋共

層，一梯四戶，共套房，總建筑面積約

m2o

建成后的房屋的戶型、規(guī)格、面積等，以協(xié)議附件2《房屋面

積分配表》所載明的為準(zhǔn)；如有差異，則以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

第三條建房資金

建房資金全部由乙方提供，以實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)。

第四條房屋的分配及相關(guān)權(quán)利

房屋建成后，房屋面積及樓層位置作如下分配：

1、建成后的房屋中，第一層、第二層、第七層的房屋（合計(jì)建

筑面積約nf）的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第三層、第四層、第五

層、第六層的房屋（建筑面積約而）的產(chǎn)權(quán)歸乙方及其他出

資方分配享有。其中，第六層套面積約rtf的房

屋產(chǎn)權(quán)歸—所有。

各方的具體房屋分配以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》為準(zhǔn)c

2、本協(xié)議項(xiàng)下房屋屬永久性居住房（按法律規(guī)定年限處理），合

作各方有權(quán)不經(jīng)同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括

但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等，各方的繼承人有權(quán)繼承各自

名下的房屋。

以上處分、繼承等事項(xiàng)的辦理如需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)提供必

要的協(xié)助和配合，但甲方不承擔(dān)所需的一切費(fèi)用。

3、甲乙雙方對(duì)所分得房屋的使用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、繼承等

所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由該方自行承擔(dān)。

4、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒(méi)有補(bǔ)償?shù)?，各方自行?/p>

擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失，各方對(duì)此表示清楚且無(wú)異議。

第五條房屋拆遷改造或征收（征用）等有關(guān)補(bǔ)償?shù)奶幚?/p>

本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收（征用）或其他原因而有補(bǔ)償?shù)?

補(bǔ)償所得的資金或房屋或其他實(shí)物，由甲乙雙方及其他出資方按'房

屋面積比例’享有和分配。

具體的‘房屋面積比例'按協(xié)議附件2《房屋面積分配表》確定。

如有面積差異，則以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收（征用）或其他原因而有補(bǔ)償，

而相關(guān)補(bǔ)償業(yè)經(jīng)甲方名義取得的，甲方應(yīng)在取得補(bǔ)償款后10個(gè)工作

日內(nèi)按乙方應(yīng)得的補(bǔ)償額（按房屋面積比例計(jì)算）交付給乙方；甲方逾

期交付的，每逾期一天，甲方需按應(yīng)交付妁補(bǔ)償總額的1%。向乙方

支付違約金。

如果甲方違反以上約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利得到相關(guān)補(bǔ)償，或

甲方逾期支付相關(guān)補(bǔ)償超過(guò)60天且乙方終止合同的，甲方除需返還

乙方投資總額外（如甲乙雙方對(duì)乙方投資總額無(wú)法達(dá)成一致，則按建

房時(shí)的建造和裝修成本計(jì)算，下同），還需按所建房屋違約時(shí)的市場(chǎng)

價(jià)值的兩倍向乙方支付違約金。

第六條甲乙雙方的責(zé)任

（一）甲方責(zé)任

1、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權(quán)為其享有，甲方擁

有合法、完全的處分權(quán)，并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委

會(huì)或相關(guān)單位出具的證明文件和其他有關(guān)資料。

2、甲方負(fù)責(zé)辦理建房的相關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與建房有關(guān)單位的

關(guān)系，并處理好周邊、鄰里關(guān)系，確保建設(shè)施工的順利完成。

3、如果本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房地產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)到乙方名下的條件

成熟，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（辦證相關(guān)費(fèi)用按房

屋面積比例由各方分擔(dān)）。