農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)移合同范本

農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)移合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)移給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________號，房產(chǎn)證號為_________。

1.2該房產(chǎn)土地性質(zhì)為_________，土地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。

1.3該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，符合國家法律法規(guī)規(guī)定。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移事項

2.1甲方同意將該房產(chǎn)的全部權(quán)利、義務(wù)和利益轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定支付甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)移費用。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)文件移交給乙方。

三、轉(zhuǎn)移費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)移費用人民幣_________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)移費用一次性支付給甲方。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按照本合同約定將房產(chǎn)證及相關(guān)文件移交給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)移費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請_________公司（以下簡稱“第三方”）作為見證人及監(jiān)督方，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)移事宜。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)移給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________號，房產(chǎn)證號為_________。

1.2該房產(chǎn)土地性質(zhì)為_________，土地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。

1.3該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，符合國家法律法規(guī)規(guī)定。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方作為見證人及監(jiān)督方，負責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)的爭議進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。

2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的真實性及合法性。

2.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)或本合同約定行為，有權(quán)要求甲乙雙方立即停止，并依法追究其法律責(zé)任。

三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移事項

3.1甲方同意將該房產(chǎn)的全部權(quán)利、義務(wù)和利益轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方同意按照本合同約定支付甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)移費用。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)文件移交給乙方。

四、轉(zhuǎn)移費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)移費用人民幣_________元。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)移費用一次性支付給甲方。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其合法身份證明、財務(wù)狀況證明等相關(guān)材料。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照合同約定支付轉(zhuǎn)移費用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)移房產(chǎn)過程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)移房產(chǎn)后，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)移費用，乙方應(yīng)向甲方支付_________倍的違約金。

6.2若乙方在轉(zhuǎn)移房產(chǎn)過程中，出現(xiàn)偽造、隱瞞、欺詐等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。

6.3若乙方在轉(zhuǎn)移房產(chǎn)后，擅自改變房產(chǎn)用途或?qū)Ψ慨a(chǎn)進行破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：第三方作為見證人及監(jiān)督方，旨在確保甲方權(quán)益得到保障，防止乙方在轉(zhuǎn)移房產(chǎn)過程中出現(xiàn)違法行為，維護房產(chǎn)市場的正常秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，主導(dǎo)本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)移事宜，旨在實現(xiàn)自身合法權(quán)益，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過程合法、合規(guī)，避免潛在風(fēng)險。通過增加甲方權(quán)益保障條款，限制乙方違約行為，保障甲方在轉(zhuǎn)移房產(chǎn)過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請_________公司（以下簡稱“第三方”）作為見證人及監(jiān)督方，共同參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方之間的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________號的土地經(jīng)營權(quán)（以下簡稱“該土地經(jīng)營權(quán)”）流轉(zhuǎn)給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地經(jīng)營權(quán)基本情況

1.1土地經(jīng)營權(quán)位于_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________號，土地面積為_________平方米。

1.2該土地經(jīng)營權(quán)符合國家法律法規(guī)規(guī)定，無權(quán)屬糾紛。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方作為見證人及監(jiān)督方，負責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保乙方權(quán)益得到保障。

2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)的爭議進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。

2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的真實性及合法性。

2.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)或本合同約定行為，有權(quán)要求甲乙雙方立即停止，并依法追究其法律責(zé)任。

三、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事項

3.1甲方同意將該土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方同意接受該土地經(jīng)營權(quán)。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方提供土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)所需的全部文件和資料。

四、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用人民幣_________元。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)費用一次性支付給甲方。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供其合法身份證明、土地經(jīng)營權(quán)證明等相關(guān)材料。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，保證土地經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在流轉(zhuǎn)期間，不得擅自改變土地用途或進行破壞。

5.4乙方有權(quán)在合同到期或提前解除合同的情況下，獲得相應(yīng)的賠償。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按照本合同約定提供土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)所需的文件和資料，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方在流轉(zhuǎn)期間擅自改變土地用途或進行破壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若甲方未按照合同約定支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用，甲方應(yīng)向乙方支付_________倍的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地經(jīng)營權(quán)證明復(fù)印件

2.付款憑證

3.其他相關(guān)文件

乙方為主