住房押金租房合同范本

住房押金租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（承租方）名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋裝修情況：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方按合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修情況。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、房屋維修與養(yǎng)護(hù)

1.房屋維修責(zé)任：房屋在使用過(guò)程中發(fā)生的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和養(yǎng)護(hù)，保持房屋整潔。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修情況的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（承租方）名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

第三方主體名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃義務(wù)履行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋裝修情況：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金及第三方責(zé)任

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、損壞房屋等違約行為。

3.如乙方違約，第三方應(yīng)在收到甲方通知后__日內(nèi)，代為履行乙方應(yīng)盡的義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修情況。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、房屋維修與養(yǎng)護(hù)

1.房屋維修責(zé)任：房屋在使用過(guò)程中發(fā)生的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和養(yǎng)護(hù)，保持房屋整潔。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方未按時(shí)支付租金的行為采取必要的法律措施。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修情況的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方的連帶責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的保護(hù)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利和義務(wù)條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)第三方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（承租方）名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

第三方主體名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋，第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃權(quán)益提供保障，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋裝修情況：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金及第三方責(zé)任

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于甲方未按時(shí)交付房屋、提供不符合約定的設(shè)施等違約行為。

3.如甲方違約，第三方應(yīng)在收到乙方通知后__日內(nèi)，代為履行甲方應(yīng)盡的義務(wù)，包括但不限于交付房屋、賠償損失等。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修情況。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、房屋維修與養(yǎng)護(hù)

1.房屋維修責(zé)任：房屋在使用過(guò)程中發(fā)生的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和養(yǎng)護(hù)，保持房屋整潔。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并對(duì)甲方未按時(shí)交付房屋的行為采取必要的法律措施。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋設(shè)施和條件。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方提供不符合約定的房屋設(shè)施和條件的，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償損失。

3.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方不得擅自解除本合同，否則應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另