住宅交鑰匙合同范本

住宅交鑰匙合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下的位于____________________的住宅（以下簡稱“房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、交鑰匙時間及條件

2.1乙方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給甲方，甲方在收到房屋鑰匙后視為房屋交付完成。

2.2乙方在交付房屋前應(yīng)確保房屋具備以下條件：

（1）房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證書；

（2）房屋已裝修完畢，達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，功能正常；

（4）房屋周邊環(huán)境整潔，無安全隱患。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方在交付房屋前應(yīng)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行驗收。

3.2甲方在驗收房屋時，如有異議，應(yīng)在驗收之日起____日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以整改。

3.3甲方在驗收房屋后，視為對房屋的認(rèn)可，無異議。

四、房屋交付后相關(guān)事宜

4.1甲方在房屋交付后，應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2甲方在房屋交付后，應(yīng)承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋的正常使用。

4.3甲方在房屋交付后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

5.2甲方未按約定時間驗收房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.房屋裝修合同復(fù)印件；

4.物業(yè)管理規(guī)約復(fù)印件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下的位于____________________的住宅（以下簡稱“房屋”），為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)管方，對房屋交付及后續(xù)事宜進(jìn)行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、第三方監(jiān)管方職責(zé)

2.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定交付房屋，確保房屋符合交付條件。

2.2監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

2.3監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理公司依法履行物業(yè)管理職責(zé)，維護(hù)甲方權(quán)益。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方在房屋交付前，有權(quán)要求監(jiān)管方對房屋進(jìn)行驗收，并有權(quán)要求乙方對房屋存在的問題進(jìn)行整改。

3.2甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至問題得到妥善解決。

3.3甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理公司存在損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求監(jiān)管方協(xié)調(diào)解決。

四、乙方責(zé)任及限制

4.1乙方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給甲方，如因乙方原因?qū)е掠馄诮桓?，每逾期一日，?yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

4.2乙方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋具備以下條件：

（1）房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證書；

（2）房屋已裝修完畢，達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，功能正常；

（4）房屋周邊環(huán)境整潔，無安全隱患。

4.3乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害甲方權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

5.2乙方在房屋交付后，如未按照約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

5.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.房屋裝修合同復(fù)印件；

4.物業(yè)管理規(guī)約復(fù)印件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋交付質(zhì)量，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)物業(yè)管理秩序，為甲方提供全方位的權(quán)益保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在房屋交易過程中處于主導(dǎo)地位，通過引入第三方監(jiān)管方，可以更加有效地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保房屋交付質(zhì)量，實現(xiàn)投資收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于乙方名下位于____________________的住宅（以下簡稱“房屋”）即將出售，為保障交易安全，特引入丙方作為擔(dān)保方，對交易過程進(jìn)行擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、第三方擔(dān)保方職責(zé)

2.1擔(dān)保方負(fù)責(zé)對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行擔(dān)保，確保交易安全。

2.2擔(dān)保方在交易過程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

2.3擔(dān)保方在交易完成后，負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在房屋出售過程中，有權(quán)要求擔(dān)保方對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。

3.2乙方在交易完成后，有權(quán)要求擔(dān)保方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利過戶。

3.3乙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)要求擔(dān)保方采取相應(yīng)措施，保障自身權(quán)益。

四、甲方責(zé)任及限制

4.1甲方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定支付購房款，如因甲方原因?qū)е掠馄诟犊睿坑馄谝蝗?，?yīng)向乙方支付購房款總額的____%作為違約金。

4.2甲方在交易過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，不得隱瞞房屋的真實情況。

4.3甲方在交易完成后，不得擅自改變房屋用途，不得損害乙方權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購房款總額的____%作為違約金。

5.2甲方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求擔(dān)保方協(xié)助解決，擔(dān)保方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以處理。

5.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.房屋裝修合同復(fù)印件；

4.物業(yè)管理規(guī)約復(fù)印件。

乙方（簽字或蓋章）：____________________

甲方（簽字或蓋章）：______