2010土地流轉(zhuǎn)合同范本

2010土地流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（社區(qū)）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)面積：__________平方米。

1.3土地使用權(quán)類型：__________。

二、轉(zhuǎn)讓期限

2.1乙方取得土地使用權(quán)期限為__________年，自合同簽訂之日起算。

2.2乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有土地使用權(quán)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、轉(zhuǎn)讓費用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，具體金額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。

四、土地使用條件

4.1乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

4.2乙方在土地使用過程中，應(yīng)按照國家有關(guān)土地利用規(guī)劃的要求，進(jìn)行土地開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營。

4.3乙方不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行非法占地、違法建設(shè)和破壞生態(tài)環(huán)境等行為。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的真實性、合法性和有效性，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，并承擔(dān)土地使用過程中的相關(guān)稅費。

5.3甲方不得干涉乙方在土地使用過程中的合法經(jīng)營活動。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

3.土地使用權(quán)過戶申請表

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（社區(qū)）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)面積：__________平方米。

1.3土地使用權(quán)類型：__________。

二、第三方服務(wù)

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方進(jìn)行土地開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營過程中的相關(guān)事宜。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保服務(wù)質(zhì)量。

三、轉(zhuǎn)讓期限

3.1乙方取得土地使用權(quán)期限為__________年，自合同簽訂之日起算。

3.2乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有土地使用權(quán)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、轉(zhuǎn)讓費用

4.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，具體金額為人民幣__________元。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。

五、土地使用條件

5.1乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

5.2乙方在土地使用過程中，應(yīng)按照國家有關(guān)土地利用規(guī)劃的要求，進(jìn)行土地開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營。

5.3乙方不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行非法占地、違法建設(shè)和破壞生態(tài)環(huán)境等行為。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方享有土地使用權(quán)的完整所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分權(quán)利。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地使用過程中的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，優(yōu)先考慮甲方的利益。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，享有土地使用權(quán)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，并承擔(dān)土地使用過程中的相關(guān)稅費。

7.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

八、丙方權(quán)利義務(wù)

8.1丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，提供相關(guān)服務(wù)，包括協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)、協(xié)助乙方進(jìn)行土地開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營等。

8.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。

8.3丙方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

9.2丙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

3.土地使用權(quán)過戶申請表

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方資質(zhì)證明材料

6.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)所有者，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，并在土地使用過程中享有優(yōu)先權(quán)，實現(xiàn)土地資源的合理利用和最大化價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方擁有的房產(chǎn)，并由丁方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)出租給乙方。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：__________。

二、第三方服務(wù)

2.1丁方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供房產(chǎn)租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、清潔服務(wù)等。

2.2丁方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保服務(wù)質(zhì)量。

三、租賃期限

3.1乙方租賃房產(chǎn)期限為__________年，自合同簽訂之日起算。

3.2乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)利。

四、租賃費用

4.1乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)租賃費用，具體金額為人民幣__________元/月。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將首期租金支付給甲方。

五、房產(chǎn)使用條件

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。

5.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行非法裝修和改造。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，享有房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)利。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

6.3乙方有權(quán)要求丁方提供滿意的物業(yè)管理和服務(wù)。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方享有房產(chǎn)的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分權(quán)利。

7.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性和有效性，并協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)。

7.3甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常經(jīng)營活動。

八、丁方權(quán)利義務(wù)

8.1丁方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、清潔服務(wù)等。

8.2丁方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保乙方在租賃期間的生活和工作環(huán)境。

8.3丁方不得泄露乙方的個人信息和商業(yè)秘密。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按合同約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

9.2甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

9.3丁方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)解除合同，并要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃協(xié)議書

3.房產(chǎn)租賃合同

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丁方資質(zhì)證明材料

6.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方