出讓地合同范本

出讓地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的出讓地塊（以下簡(jiǎn)稱“出讓地塊”），乙方有意受讓該出讓地塊，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊的基本情況

1.出讓地塊的位置：位于__________，具體坐標(biāo)為__________。

2.出讓地塊的面積：__________平方米。

3.出讓地塊的土地用途：__________。

4.出讓地塊的土地性質(zhì)：__________。

二、出讓地塊的出讓條件

1.甲方應(yīng)保證出讓地塊的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)確保出讓地塊的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)齊全，符合國家及地方相關(guān)政策法規(guī)。

3.甲方應(yīng)提供出讓地塊的《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等相關(guān)證明文件。

4.甲方應(yīng)保證出讓地塊的土地使用權(quán)歸乙方所有，乙方享有對(duì)該地塊的獨(dú)立使用權(quán)。

三、出讓地塊的出讓價(jià)格及支付方式

1.出讓地塊的出讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將出讓地塊的出讓價(jià)格支付給甲方。

3.支付方式：__________。

四、出讓地塊的交付及使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付完出讓地塊的出讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將出讓地塊交付給乙方。

2.乙方在取得出讓地塊后，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，依法使用出讓地塊。

3.乙方在使用出讓地塊過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間交付出讓地塊的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓地塊出讓價(jià)格的__________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付出讓地塊出讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出讓地塊出讓價(jià)格的__________%。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。

八、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

2.本合同附件如下：

（1）出讓地塊的《國有土地使用權(quán)證》

（2）出讓地塊的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

（3）出讓地塊的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

（4）其他相關(guān)證明文件

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的出讓地塊（以下簡(jiǎn)稱“出讓地塊”），乙方有意受讓該出讓地塊，丙方作為擔(dān)保方，為保證合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊的基本情況

1.出讓地塊的位置：位于__________，具體坐標(biāo)為__________。

2.出讓地塊的面積：__________平方米。

3.出讓地塊的土地用途：__________。

4.出讓地塊的土地性質(zhì)：__________。

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方權(quán)益承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為出讓地塊出讓價(jià)格的__________%。

三、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有出讓地塊的獨(dú)立使用權(quán)，乙方不得擅自改變土地用途。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定使用出讓地塊。

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付出讓地塊的出讓價(jià)格，乙方未按時(shí)支付的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓地塊的出讓價(jià)格。

2.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，依法使用出讓地塊。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租出讓地塊或其使用權(quán)。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付出讓地塊出讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出讓地塊出讓價(jià)格的__________%。

2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，乙方未履行的，丙方有權(quán)代為履行并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以證明甲方對(duì)出讓地塊的權(quán)屬和使用權(quán)。

3.丙方有權(quán)在本合同履行完畢后，收回?fù)?dān)保金。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，丙方的擔(dān)保責(zé)任不受影響。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如三方同意，可續(xù)簽本合同。

九、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

2.本合同附件如下：

（1）出讓地塊的《國有土地使用權(quán)證》

（2）出讓地塊的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

（3）出讓地塊的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

（4）其他相關(guān)證明文件

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保出讓地塊的出讓價(jià)格得到及時(shí)支付。

2.第三方通過擔(dān)保金的形式，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出讓方，對(duì)本合同享有主導(dǎo)權(quán)，以確保出讓地塊的出讓價(jià)格得到保障，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保本合同的履行，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為融資方，為保證乙方的購房資金來源，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)的位置：位于__________，具體地址為__________。

2.房產(chǎn)的面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)的用途：__________。

4.房產(chǎn)的性質(zhì)：__________。

二、丙方的融資責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下的乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按照合同約定支付購房款。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購房款，支付金額為房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。

三、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有房產(chǎn)的獨(dú)立所有權(quán)，甲方不得擅自收回或限制乙方對(duì)房產(chǎn)的使用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

3.乙方有權(quán)在支付完購房款后，辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，成為房產(chǎn)的合法所有人。

四、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》等相關(guān)證明文件。

3.甲方不得在合同履行期間，擅自提高房產(chǎn)價(jià)格或增加其他費(fèi)用。

五、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。

2.甲方提供虛假權(quán)屬證明文件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的購房資金使用情況，確保資金用于購買房產(chǎn)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬。

3.丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付購房款時(shí)，要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，丙方的融資責(zé)任不受影響。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如三方同意，可續(xù)簽本合同。

九、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》

（2）房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》

（3）房產(chǎn)的《土地使用權(quán)證》

（4）其他相