職工公寓樓管理制度

職工公寓樓管理制度第一章總則第一條宗旨為了保障職工的居住權益，提高職工的生活品質，推動企業(yè)和職工之間的和諧關系，特訂立本《職工公寓樓管理制度》（以下簡稱“本制度”）。第二條適用范圍本制度適用于本企業(yè)所擁有或經(jīng)營的職工公寓樓的管理工作。第三條目標本制度的目標是規(guī)范職工公寓樓的運營管理，確保職工的居住環(huán)境安全、舒適、衛(wèi)生，供應良好的服務和便利，同時加強職工之間的互助和友情。第二章職工公寓樓的管理第四條職工公寓樓的指派與檢查企業(yè)將負責指派特地的管理人員，負責職工公寓樓的日常管理工作，包含維護和修理、保潔、安全等方面的工作。每周定期進行職工公寓樓的巡查和檢查，確保公共區(qū)域、設施設備的正常運行和衛(wèi)生情形。第五條出入管理職工公寓樓設置統(tǒng)一的出入口，由特地的門衛(wèi)負責管理，只有辦理入停止續(xù)的職工及其家屬才略進入公寓樓。公寓樓內設有門禁系統(tǒng)，入住職工及其家屬需使用特地的門禁卡或密碼進行刷卡或輸入驗證。對于非居住人員的來訪，必需在門衛(wèi)處登記，并經(jīng)住戶同意方可入內。第六條安全管理職工公寓樓配備必需的消防設施和安全設備，并定期進行檢查和維護和修理，保障職工的生命資產(chǎn)安全。嚴禁使用明火、電爐等存在安全隱患的設備或物品。職工公寓樓內禁止存放易燃、易爆、有毒有害物品，嚴禁私拉亂接電線，禁止在通道、樓梯間等地堆放雜物。第七條環(huán)境衛(wèi)生管理職工公寓樓內設有特地的保潔人員負責公共區(qū)域的清潔工作，保持良好的環(huán)境衛(wèi)生。職工公寓樓內設有垃圾分類回收設施，職工應按規(guī)定分類投放垃圾，保持公共環(huán)境的乾凈。不得在公共區(qū)域亂扔垃圾，如發(fā)現(xiàn)有職工違規(guī)行為，將進行相應的警示和懲罰。第八條設施設備管理公寓樓內的各項設施設備由專人負責維護和保養(yǎng)，如有故障或損壞應及時報修，確保設施設備的正常運行。職工使用公寓樓內的設施設備時應注意正確使用方法和安全操作，禁止損壞設備或濫用設備所帶來的后果。第九條留宿管理入住職工及其家屬應依照規(guī)定的程序辦理入停止續(xù)，供應真實有效的個人身份證明和相關料子。離職的職工必需按規(guī)定的時間辦理搬離手續(xù)，交還住房鑰匙和相關設備。住房調配原則為依照家庭人口數(shù)量、職工崗位性質和工作時間等綜合因素進行評估確定，以公平、公正的原則進行調配。第三章服務保障第十條服務制度職工公寓樓內設有特地的服務臺，負責處理居民的各項需求和看法反饋，供應優(yōu)質、高效的服務。服務臺供應24小時值班電話，職工可隨時咨詢、舉報或求助。第十一條快遞管理職工公寓樓設有快遞接收點，接收各類快遞，并依照住戶的要求進行投遞?？爝f的領取需憑借有效證件，并經(jīng)過住戶本人確認。第十二條維護和修理服務職工公寓樓設有維護和修理人員負責處理日常維護和修理工作，包含水電維護和修理、設備維護等。住戶在發(fā)現(xiàn)房屋內維護和修理問題時，可及時向服務臺進行報修，并由維護和修理人員及時處理。第十三條社區(qū)活動職工公寓樓鼓舞住戶樂觀參加社區(qū)活動，促進鄰里之間的溝通和合作。定期組織各類文體活動、健康講座等，提高住戶的綜合素養(yǎng)和生活幸福感。第十四條安全教育定期組織住戶進行安全教育和演練，加強職工的安全意識和應急處理本領。供應安全防范指南和應急物資，加強職工的安全防范意識和本領。第四章懲罰與嘉獎第十五條違規(guī)懲罰對違反公寓樓管理制度的職工，將視情節(jié)輕重予以相應的紀律處分。違規(guī)行為包含但不限于破壞公共設施、占用他人專屬設備、酗酒滋事等行為。第十六條優(yōu)良住戶嘉獎依據(jù)職工公寓樓管理情況和住戶的行為表現(xiàn)，每年評比出優(yōu)良住戶進行表揚。優(yōu)良住戶的評比標準包含但不限于維護公共秩序、衛(wèi)生清潔、樂觀參加社區(qū)活動等方面。第五章附則第十七條解釋權本制度由企業(yè)管理負責人負責解釋，并有權對本制度進行修改、增補。第十八條生效日期本制度自批準之日起生效，并在企業(yè)內部進行