2025年住宅交易合同簽訂模板

2025年住宅交易合同簽訂模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方購買甲方住宅事宜，達成如下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅位于____?。ㄊ?、自治區(qū)）____市____區(qū)____路（街道）____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。1.2住宅的土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)證號為____。1.3住宅結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，住宅現(xiàn)狀及設(shè)施情況詳見附件一。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述住宅，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）余款：乙方于____年____月____日前，將剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。第三條房屋交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證所售住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，并確保住宅交付時符合本合同約定的條件。3.2甲方應(yīng)于____年____月____日前，將住宅交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)提供必要的身份證明、資質(zhì)證明等相關(guān)材料。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售住宅的權(quán)屬清晰，不存在任何法律瑕疵。（2）甲方應(yīng)按照約定時間將住宅交付給乙方，并辦理過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因住宅交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定購買甲方住宅。（2）乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款項。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因住宅交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方如未按約定時間交付住宅或辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。5.3乙方如未按約定時間支付購房款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____附件一：住宅現(xiàn)狀及設(shè)施情況（以下內(nèi)容為示例，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)