2025年住宅物業(yè)委托管理合同范例

2025年住宅物業(yè)委托管理合同范例甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方對住宅物業(yè)進行管理的事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：____1.2物業(yè)地址：____1.3物業(yè)類型：____1.4物業(yè)面積：____平方米1.5物業(yè)管理費標準：每平方米____元/月第二條委托管理期限2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第三條委托管理內容3.1乙方負責對物業(yè)進行日常管理，包括但不限于以下事項：a.物業(yè)設施的維護保養(yǎng)；b.物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生；c.物業(yè)安全保衛(wèi)；d.物業(yè)綠化養(yǎng)護；e.物業(yè)公共設施的維修；f.物業(yè)居民投訴處理。3.2乙方應按照甲方要求，定期進行物業(yè)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并向甲方報告。第四條物業(yè)管理費支付4.1甲方應按月支付乙方物業(yè)管理費，每月____日前將當月物業(yè)管理費支付至乙方指定賬戶。4.2甲方逾期支付物業(yè)管理費的，每逾期一日，應支付滯納金，滯納金計算方式為：____%。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權按照本合同約定收取物業(yè)管理費。5.2乙方應按照甲方要求，及時完成物業(yè)管理工作，確保物業(yè)的正常運行。5.3乙方應建立完善的物業(yè)管理制度，提高物業(yè)管理水平，確保物業(yè)服務質量。5.4乙方應對甲方提供的資料予以保密，未經甲方同意，不得向第三方透露。第六條甲乙雙方責任6.1甲方應保證物業(yè)的合法性，提供相關證件，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)相關手續(xù)。6.2甲方應按約定支付物業(yè)管理費，并承擔物業(yè)維修、更新改造等費用。6.3甲方有權對乙方的物業(yè)管理進行監(jiān)督，對乙方的工作提出合理建議。6.4乙方應按照甲方要求，及時處理物業(yè)投訴，保障業(yè)主的合法權益。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違反合同，另一方有權要求違約方承擔違約責任。7.2乙方未按約定完成物業(yè)管理工作的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%。第八條合同變更、解除和終止8.1本合同經甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。8.2在合同有效期內，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一