二零二五年度物業(yè)收費標準與社區(qū)文化活動組織合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物業(yè)收費標準與社區(qū)文化活動組織合同甲方（物業(yè)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、收費標準描述1.收費項目與標準收費項目1：物業(yè)管理費，收費標準為______元/平方米·月。收費項目2（如有）：______，收費標準為______。乙方提供的各項服務應符合國家相關標準以及甲方特定的服務要求。2.收費方式乙方應按照約定的收費項目和標準，向甲方收取費用。甲方應在每個收費周期內，按照約定的方式和時間支付費用。二、服務內容與要求1.服務內容（1）物業(yè)管理服務，包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全保障等；（2）社區(qū)文化活動組織服務，包括但不限于節(jié)日慶典、文藝演出、健身活動等。2.服務要求乙方提供的服務應滿足甲方及社區(qū)居民的需求，確保服務質量。乙方應定期對服務進行檢查和評估，及時改進服務質量。三、費用支付與結算1.費用支付甲方應在每個收費周期內，按照約定的方式和時間支付費用。乙方應在收到費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。2.結算方式雙方應按照約定的結算方式，定期對費用進行結算。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若乙方未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。若甲方未按照約定支付費用，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.爭議解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。如協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現服務質量不符合要求，有權提出改進意見或要求乙方進行整改。有權根據社區(qū)居民的需求調整社區(qū)文化活動的內容和形式，但應提前與乙方協(xié)商。義務：在合同規(guī)定的時間內支付物業(yè)費和社區(qū)文化活動組織費用。為乙方提供服務提供必要的場地和設施，如活動場地、音響設備等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和質量提供服務。對甲方提供的與服務相關的社區(qū)居民信息保密，不得泄露給第三方。六、服務質量與監(jiān)督1.服務質量乙方提供的服務應滿足甲方及社區(qū)居民的合理需求，確保服務質量。乙方應定期對服務質量進行檢查和評估，及時改進服務質量。2.監(jiān)督方式甲方有權對乙方提供服務的過程進行監(jiān)督，包括但不限于現場檢查、居民滿意度調查等。七、費用支付與結算1.費用支付甲方應在每個收費周期內，按照約定的方式和時間支付費用。乙方應在收到費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。2.結算方式雙方應按照約定的結算方式，定期對費用進行結算。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費用、場地費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容和質量提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費整改或提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方收費標準、社區(qū)文化活動組織方案以及其他機密信息（包括但不限于活動費用、活動策劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（