二零二五年度門面房轉(zhuǎn)租及區(qū)域發(fā)展合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面房轉(zhuǎn)租及區(qū)域發(fā)展合作協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房轉(zhuǎn)租描述1.轉(zhuǎn)租門面房信息門面房名稱：______門面房地址：______面積：______平方米乙方同意承租甲方上述門面房，用于______用途。2.轉(zhuǎn)租期限及租金轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。二、區(qū)域發(fā)展合作描述1.合作內(nèi)容甲方與乙方同意在______區(qū)域內(nèi)開展區(qū)域發(fā)展合作，具體合作內(nèi)容為______。2.合作期限及目標(biāo)合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及費(fèi)用1.租金支付乙方應(yīng)按照上述約定按時(shí)支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。2.其他費(fèi)用乙方在使用門面房期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。四、合同終止及違約責(zé)任1.合同終止合同期滿或任何一方違約，合同自動(dòng)終止。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的門面房進(jìn)行合理使用，并享有門面房的經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保門面房的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。義務(wù)：向乙方提供符合約定的門面房，并確保門面房的使用安全。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用門面房，并享有門面房的經(jīng)營(yíng)權(quán)。有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，如水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證門面房的使用符合甲方的要求。對(duì)門面房進(jìn)行合理維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。六、區(qū)域發(fā)展合作管理1.合作管理機(jī)制雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)合管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)區(qū)域發(fā)展合作的日常管理和決策。聯(lián)合管理委員會(huì)由甲方和乙方各派代表組成，代表人數(shù)和職責(zé)由雙方另行約定。2.決策程序每方代表對(duì)決策事項(xiàng)有一票否決權(quán)。七、合作終止與解除1.合作終止合作期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合作終止手續(xù)。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合作解除因不可抗力導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)，雙方可協(xié)商解除合同。因一方違約導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___