鄉(xiāng)鎮(zhèn)出租轉(zhuǎn)讓合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)出租轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鄉(xiāng)鎮(zhèn)出租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的__________（房屋/土地）使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該使用權(quán)出租給乙方，乙方同意承租。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租物基本情況

1.出租物名稱：__________

2.出租物地址：__________

3.出租物面積：__________

4.出租物結(jié)構(gòu)：__________

5.出租物用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，須在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方每月收取租金人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租金調(diào)整

1.在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)，租金應(yīng)按相應(yīng)比例進(jìn)行調(diào)整。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。

五、交付與接收

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將出租物交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在接收出租物時(shí)，對(duì)出租物進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞、遺漏等情況。

六、維修責(zé)任

1.出租物在租賃期間內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

2.出租物在租賃期間內(nèi)，因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付出租物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出租物現(xiàn)狀說(shuō)明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鄉(xiāng)鎮(zhèn)出租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的__________（房屋/土地）使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意提供第三方作為擔(dān)保方?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，共同遵守。

一、出租物基本情況

1.出租物名稱：__________

2.出租物地址：__________

3.出租物面積：__________

4.出租物結(jié)構(gòu)：__________

5.出租物用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，須在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方每月收取租金人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租金調(diào)整

1.在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)，租金應(yīng)按相應(yīng)比例進(jìn)行調(diào)整。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。

五、交付與接收

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將出租物交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在接收出租物時(shí)，對(duì)出租物進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞、遺漏等情況。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方同意為本合同項(xiàng)下的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的____%。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整。

3.若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在____個(gè)工作日內(nèi)支付租金，否則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、維修責(zé)任

1.出租物在租賃期間內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

2.出租物在租賃期間內(nèi)，因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

八、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金收益。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)出租物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.乙方如擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如因自身原因?qū)е鲁鲎馕飺p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。

2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方的租金收益提供保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保租金的穩(wěn)定收益，維護(hù)出租物的完好，同時(shí)通過(guò)合同條款限制乙方的違約行為，保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地使用權(quán)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方，乙方同意承租。為保障乙方的權(quán)益，第三方同意為本合同項(xiàng)下的租金支付提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.土地使用權(quán)名稱：__________

2.土地使用權(quán)地址：__________

3.土地使用權(quán)面積：__________

4.土地使用權(quán)用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，須在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年支付租金人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租金調(diào)整

1.在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)，租金應(yīng)按相應(yīng)比例進(jìn)行調(diào)整。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。

五、交付與接收

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在接收土地使用權(quán)時(shí)，對(duì)土地使用權(quán)的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞、遺漏等情況。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方同意為本合同項(xiàng)下的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的____%。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整。

3.若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在____個(gè)工作日內(nèi)支付租金，否則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用土地使用權(quán)，享有土地使用權(quán)的收益。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行合理的管理和改善，但不得改變土地使用性質(zhì)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，優(yōu)先續(xù)租土地使用權(quán)。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.甲方如違反合同約定，擅自改變土地使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同。

2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等