農(nóng)村買宅子合同范本

農(nóng)村買宅子合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________的農(nóng)村宅基地及其地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的物”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的物包括宅基地、地上建筑物及附屬設(shè)施。

1.3標(biāo)的物面積：__________平方米。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方權(quán)利：

2.1.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

2.1.2買方有權(quán)要求賣方按照合同約定，辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.1.3買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)，交付標(biāo)的物。

2.2買方義務(wù)：

2.2.1買方應(yīng)按照合同約定的價格支付標(biāo)的物的價款。

2.2.2買方應(yīng)按照合同約定的期限，辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.2.3買方應(yīng)遵守標(biāo)的物所在地的法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的物。

2.3賣方權(quán)利：

2.3.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的價格支付標(biāo)的物的價款。

2.3.2賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)，辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.4賣方義務(wù)：

2.4.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.4.2賣方應(yīng)按照合同約定的期限，交付標(biāo)的物。

2.4.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、標(biāo)的物價款及支付方式

3.1標(biāo)的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物總價款的__________%，即人民幣__________元整。

四、標(biāo)的物交付及驗收

4.1標(biāo)的物交付時間：__________年__________月__________日。

4.2買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進行驗收。

4.3驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物總價款的__________%，即人民幣__________元整。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按約定支付價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

5.3賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

附件一：標(biāo)的物平面圖

附件二：標(biāo)的物權(quán)屬證明

附件三：房屋買賣合同登記申請書

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________的農(nóng)村宅基地及其地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的物”），為保障買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣標(biāo)的物事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的物包括宅基地、地上建筑物及附屬設(shè)施。

1.3標(biāo)的物面積：__________平方米。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方權(quán)利：

2.1.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

2.1.2買方有權(quán)要求賣方按照合同約定，辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.1.3買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)，交付標(biāo)的物。

2.1.4買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

2.1.5買方有權(quán)在賣方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2買方義務(wù)：

2.2.1買方應(yīng)按照合同約定的價格支付標(biāo)的物的價款。

2.2.2買方應(yīng)按照合同約定的期限，辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.2.3買方應(yīng)遵守標(biāo)的物所在地的法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的物。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1擔(dān)保方權(quán)利：

3.1.1擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照合同約定支付標(biāo)的物的價款。

3.1.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標(biāo)的物。

3.2擔(dān)保方義務(wù)：

3.2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

3.2.2擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.2.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、標(biāo)的物價款及支付方式

4.1標(biāo)的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物總價款的__________%，即人民幣__________元整。

4.3買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物總價款的__________%，即人民幣__________元整。

五、標(biāo)的物交付及驗收

5.1標(biāo)的物交付時間：__________年__________月__________日。

5.2買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進行驗收。

5.3驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物總價款的__________%，即人民幣__________元整。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的__________%。

6.3買方未按約定支付價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

6.4擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方介入的目的在于確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，保障買方在交易過程中的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易順利進行，保障買方在交易過程中的權(quán)益。

10.2甲方為主導(dǎo)的意義在于提高交易效率，降低交易成本，實現(xiàn)交易雙方的利益最大化。

附件：

附件一：標(biāo)的物平面圖

附件二：標(biāo)的物權(quán)屬證明

附件三：房屋買賣合同登記申請書

附件四：其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________的商業(yè)店鋪（以下簡稱“標(biāo)的物”），為保障賣方在交易過程中的權(quán)益，丙方同意為賣方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣標(biāo)的物事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的物包括商業(yè)店鋪、附屬設(shè)施及使用權(quán)。

1.3標(biāo)的物面積：__________平方米。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方權(quán)利：

2.1.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，取得標(biāo)的物的使用權(quán)。

2.1.2買方有權(quán)要求賣方按照合同約定，交付標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證明。

2.1.3買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

2.1.4買方有權(quán)在賣方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2買方義務(wù)：

2.2.1買方應(yīng)按照合同約定的價格支付標(biāo)的物的價款。

2.2.2買方應(yīng)按照合同約定的期限，支付標(biāo)的物的價款。

2.2.3買方應(yīng)遵守標(biāo)的物所在地的法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的物。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1擔(dān)保方權(quán)利：

3.1.1擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照合同約定支付標(biāo)的物的價款。

3.1.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證明。

3.2擔(dān)保方義務(wù)：

3.2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

3.2.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、標(biāo)的物價款及支付方式

4.1標(biāo)的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物總價款的__________%，即人民幣__________元整。

4.3買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物總價款的__________%，即人民幣__________元整。

五、標(biāo)的物交付及驗收

5.1標(biāo)的物交付時間：__________年__________月__________日。

5.2買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進行驗收。

5.3驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物總價款的__________%，即人民幣__________元整。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的__________%。

6.3買方未按約定支付價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)