2025年度住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的住宅小區(qū)，需對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行裝修。2.乙方具備從事住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修內(nèi)容1.裝修范圍：_______2.裝修項(xiàng)目：_______3.裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______二、裝修工期1.裝修開始時(shí)間：_______2.裝修結(jié)束時(shí)間：_______三、工程款及支付方式1.工程款總額：_______2.工程款支付方式：（1）預(yù)付款：_______（占總工程款的_______%）（2）進(jìn)度款：_______（3）竣工結(jié)算款：_______四、材料及設(shè)備供應(yīng)1.甲方負(fù)責(zé)提供_______等材料。2.乙方負(fù)責(zé)提供_______等設(shè)備。3.材料及設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)保證其質(zhì)量。五、質(zhì)量保證1.乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)保期：_______3.質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償維修，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按時(shí)完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，按《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：為促成本合同簽訂或履行提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.監(jiān)理方：對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的自然人、法人或其他組織。3.材料供應(yīng)商：向乙方提供裝修所需材料的自然人、法人或其他組織。4.設(shè)備供應(yīng)商：向乙方提供裝修所需設(shè)備的自然人、法人或其他組織。5.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：_______（2）監(jiān)理方：_______（3）材料供應(yīng)商：_______（4）設(shè)備供應(yīng)商：_______（5）其他第三方：_______三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。（2）監(jiān)理方：對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）材料供應(yīng)商：提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的材料。（4）設(shè)備供應(yīng)商：提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格、性能穩(wěn)定的設(shè)備。（5）其他第三方：根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由本合同約定。（1）第三方不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（3）第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（4）協(xié)商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。3.第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分：（1）中介方：對(duì)甲方、乙方簽訂本合同負(fù)有連帶責(zé)任。（2）監(jiān)理方：對(duì)裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。（3）材料供應(yīng)商：對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)有責(zé)任。（4）設(shè)備供應(yīng)商：對(duì)提供的設(shè)備質(zhì)量負(fù)有責(zé)任。（5）其他第三方：根據(jù)合同約定，對(duì)各自履行義務(wù)的部分負(fù)有責(zé)任。五、第三方變更1.任何一方需變更第三方，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.變更后的第三方應(yīng)具備履行本合同的能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.變更后的第三方應(yīng)與本合同原有第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。六、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修設(shè)計(jì)方案》：詳細(xì)描述裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容和設(shè)計(jì)要求，包括但不限于空間布局、材料選擇、色彩搭配等。2.《工程量清單》：列明裝修項(xiàng)目的具體工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。3.《材料清單》：詳細(xì)列出裝修所需材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。4.《設(shè)備清單》：詳細(xì)列出裝修所需設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。5.《施工進(jìn)度計(jì)劃》：明確裝修工程的各個(gè)階段及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》：規(guī)定裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。7.《安全施工措施》：列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保施工安全。8.《環(huán)境保護(hù)措施》：規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。9.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：裝修工程完成后，由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.《工程款支付憑證》：甲方支付工程款的憑證。11.《違約金支付憑證》：違約方支付違約金的憑證。12.《其他相關(guān)文件》：如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付工程款：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）提供材料不符合要求：甲方應(yīng)承擔(dān)更換材料及相應(yīng)費(fèi)用的責(zé)任。（3）變更裝修項(xiàng)目未提前通知：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成裝修工程：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（3）擅自變更裝修項(xiàng)目：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確信息：中介方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（2）監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責(zé)：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（3）材料供應(yīng)商提供的材料不符合要求：材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)更換材料及相應(yīng)費(fèi)用的責(zé)任。（4）設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備不符合要求：設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)更換設(shè)備及相應(yīng)費(fèi)用的責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致乙方停工。乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并繼續(xù)施工。2.乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料不符合要求，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。乙方有權(quán)要求甲方更換材料，并承擔(dān)更